根据市政府《改善人居环境建设首善之区——广州市旧城更新和城中村改造总体方案》的要求，经我局对我市现行旧城改造政策进行深入分析、比较，制定了《广州市危旧房改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》（征求意见稿）。
《意见》在对被拆迁人的补偿、安置方面作出了一些新的规定，主要体现在以下七个方面：
根据被拆迁房屋的性质、面积和市场价值，制定了相应的补偿标准。补偿金额将根据相关法律法规进行核定，并确保被拆迁人的合法权益。
根据被拆迁人的需求和实际情况，提供多种安置方式，包括货币补偿、房屋置换和公共租赁住房等。确保被拆迁人能够顺利安置并维持正常生活。
扩大安置范围，使被拆迁人可以选择更多的安置地点。同时，加强对安置地点的规划和管理，确保安置环境的良好和生活设施的完善。
加强对被拆迁人的信息公开工作，确保被拆迁人了解相关政策和补偿安置情况。同时，建立健全投诉举报机制，保障被拆迁人的合法权益。
引入专业评估机构，对被拆迁房屋的价值进行评估，确保补偿金额的公正合理。同时，加强对评估机构的监督和管理，防止不正当行为的发生。
为需要法律援助的被拆迁人提供相关服务，确保他们的合法权益得到维护。同时，加强对律师和法律援助机构的培训和监督，提高法律援助的质量和效果。
规定了补偿和安置工作的合理期限，确保工作的顺利进行。同时，加强对工作进展的监督和评估，及时解决工作中的问题和困难。
张某与顾某因房屋拆迁补偿款分配引发的纠纷案件。张某作为承租人代领了货币补偿款，但未与顾某及其女儿分割。经法院调解，顾某及其女获得1/3的拆迁补偿款。文章还介绍了相关的法律法规和办案心得，包括拆迁人的定义、补偿款计算公式以及同住人的定义等。
农村房屋拆迁补偿的三种方式：货币补偿、产权调换和农民自建。货币补偿包括房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；产权调换则根据被拆迁房屋面积和人数核定安置面积；农民自建需符合规划，并视本村集体经济组织是否有宅基地或农用地而定。
拆迁补偿安置合同纠纷的法律特征，涉诉客体的特殊性、法律事实的复合性、法律关系的复杂性以及社会影响的全局性。同时，文章还讨论了拆迁补偿安置的法律依据、拆迁补偿安置协议的法律关系以及协议主体的认定和协议内容的规定。
门面承租人在拆迁过程中的补偿问题。需审查拆迁中的各方权利义务关系，特别在集体土地上的私有企业拆迁和国有企业改制不完全的企业拆迁中，需明确各方主体权利。门面承租人需准备相关材料证明，包括产权关系证明、现有设备清单、劳动合同备案核查和装修装潢费用支出等。
