根据政府批准或已领取土地使用权证和房屋所有权证的房屋拆迁情况,给予相应的补偿和安置。
对于在一九七八年底前建造的房屋,尽管未取得相关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产进行处理。在拆迁时,按照合法房产的实际建筑面积给予补偿和安置。
对于在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,尽管未取得房屋所有权证,但凭借"土地审批手续"或"土地使用权证"给予补偿和安置。
对于在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,尽管未取得房屋所有权证,但凭借"土地审批手续"或"土地使用权证"和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿和安置。如果没有上述手续,但被拆迁人住房确实存在困难,由当地乡(镇)人民政府酌情处理。
对于在一九九○年四月一日以后建造的房屋,尽管未取得房屋所有权证,但已经具备"土地审批手续"或"土地使用权证"和"建设工程规划许可证"或"村镇建设许可证"(具体时间以当地乡(镇)实施"一书两证"或"一书一证"起始时间为准)的,给予补偿和安置。除此之外,没有相关手续的一律视为违法违章建筑物,必须在规定期限内无偿拆除,不给予补偿和安置。
对于未超过批准期限的临时建筑物,按照每平方米30元至50元的标准给予补偿,但不列入安置范围。超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。
上述1-6项中的土地和房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如果实际的土地和房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符,经拆迁当事人申请,由县国土资源、房屋拆迁管理部门进行调查核实后进行裁决。
房屋拆迁补偿根据结构年限确定,建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算。补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等。具体的拆迁补偿标准如下:
详见附表1。
农村房屋拆迁补偿标准的多个方面,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的定义和计算方式,以及房屋拆迁补偿价、拆迁安置费等的计算标准。对于不同情况,如被征地村或村民小组建制的撤销与不撤销等,也给出了具体的补偿方式及计算公式。
房屋拆迁补偿的相关信息。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村房屋拆迁补偿标准依据被征地村或村民小组的建制是否撤销及是否具备易地建房条件确定。拆迁补偿计算标准涉及货币补偿和安置费,包括搬迁补助、临时安置补助等。整体补偿标准由当地政府根
原告与被继承人之间的关系,并列出了多位被告的信息。原告提出诉讼请求,要求依法判令位于某市某区某路某段某号某栋某单元某号房屋由原告继承,同时要求被告承担诉讼费用。在事实和理由部分,原告需要详细阐述自己的主张,并援引相关法律和政策规定为请求提供依据。
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费,其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象,应慎重对待并咨询专业律师。同时,给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准,对于农村房屋拆