根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条的规定，国家可以在以下情形下对出让的土地进行分割收回：
如果土地的使用与公共利益有关，有关人民政府土地行政主管部门可以向原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府报经批准，收回国有土地使用权。
为了实施城市规划进行旧城区改建，需要调整土地使用的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果由于单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
如果公路、铁路、机场、矿场等设施经核准报废的情况下，有关人民政府土地行政主管部门可以收回国有土地使用权。
国有土地使用权的收回可以采取以下方式：
当土地使用权人违反法律法规禁止性强制条款的规定时，市县人民政府可以依照法律法规的规定决定收回土地使用权。
当国有土地使用权的使用年限到期，使用权人没有申请续期或虽申请续期但未获批准时，政府可以收回土地使用权。
在土地使用者没有违反法律法规禁止性规定的情况下，如果发生法律法规规定应当收回土地使用权的事件，土地行政主管部门可以收回土地使用权。
对于依照法律法规规定收回国有土地使用权的情况，应当给予土地使用权人适当的补偿。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
国有土地征地补偿标准包括对土地使用权剩余年限和缴纳土地出让金的补偿，以及对土地上建筑物和其他建筑物的补偿。相关法律依据为《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条，规定国家不会提前收回土地使用权，但在特殊情况下，根据社会公众利益
由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：。依照前款第1项、第2项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。组织听证后，根据听证会上各方发表的意见拟定收回国有土地使用权的
(一)国家机关用地和军事用地；答：《土地管理法》第五十八条规定，因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。
