
诺-成合同,又称为不要物合同,是指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。
实践合同,又称为要物合同,是指除当事人双方意思表示一致外,还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。
诺-成合同以合意为成立要件,实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付义务为成立要件。
在诺-成合同中,当事人意思表示一致即可成立合同,而在实践合同中,除当事人达成合意之外,还需要交付标的物或完成其他给付才能成立和生效。因此,在诺-成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的合同义务,违反该义务会产生违约责任;而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付只是先合同义务,违反该义务不会产生违约责任,但可能构成缔约过失责任。
诺-成合同自双方当事人意思表示一致(即达成合意)时起合同成立;而实践合同则在当事人达成合意之后,还必须在当事人交付标的物以后,合同才能成立。
诺-成合同与实践合同的确定通常应根据法律的规定及交易而定。例如,根据传统民法,买卖、租赁、雇佣承揽、委托等属于诺-成合同。而使用借赁、保管、运输等属于实践合同。然而,这种分类并非绝对不变。例如,运输合同并非都是实践合同,也有一些为诺-成合同。
在诺-成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务,违反该义务会产生违约责任。而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付只是先合同义务,违反它不会产生违约责任,但可能构成缔约过失责任。
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。
定金合同具有以下特点:
定金合同属于从合同的一种,其从属性表现为:定金合同的有效以主合同的有效为前提,主合同无效,则定金合同必然无效,但定金合同无效并不影响主合同的有效性。
定金合同是实践合同,其成立要件是定金的交付。
定金合同应当以书面形式约定。
如何维权不退还的出租车押金问题。首先介绍了合同纠纷的解决方式,包括协商、仲裁和诉讼等。接着阐述了押金与定金的区别,包括性质、设定人的范围、上限的法律规定和制裁后果等方面。最后介绍了最新的法律资讯,包括处理民事纠纷的原则和违约责任的承担方式。
合同法中口头协议的效力问题。口头协议只要内容不违反法律和行政法规的强制性规定,就可以具有法律效力并受到法律保护。口头合同广泛应用于日常生活,特别是在即时清结的交易场合。但是,对于涉及不动产转让、涉外合同等特定情况,建议采用书面形式以避免纠纷时的举证困
口头合同中的订金确定方式。口头合同虽有效但需防范举证难问题,最好书面约定。定金作为债权担保,其数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金需以书面形式约定,包括交付期限。非约定定金性质的款项,如未明确约定为定金,当事人无法主张定金权利。
口头合同的法律效力。口头合同以谈话、电话等口头形式达成,具有法律效力,受法律保护。但需注意,涉及不动产转让、涉外合同及当事人认为数额巨大的合同不宜采用口头形式,否则在发生纠纷时举证困难。