质押合同是一种诺-成合同。质押权的生效要件是质押物的转移占有。简而言之,债权和物权的成立条件不同,但是一旦合同达成即诺-成,合同即成立且生效。然而,物权的生效需要质押物的转移占有。
诺-成合同与实践合同的区别并不在于一方是否应交付标的物。实际上,诺-成合同与实践合同的主要区别在于成立与生效的时间。
诺-成合同在当事人意思表示一致(即达成合意)时即成立;而实践合同则需要在当事人交付标的物之后才能成立。诺-成合同与实践合同的确定通常根据法律规定和交易的性质而定。例如,根据传统民法,买卖、租赁、雇佣承揽和委托等属于诺-成合同。而借赁、保管、运输等属于实践合同。质权设定合同和定金合同也属于实践合同。然而,这种分类并非绝对不变。例如,运输合同并非都是实践合同,有些也可以是诺-成合同。
诺-成合同的成立要件是合意,而实践合同的成立要件是合意和交付标的物或完成其他给付义务。
在诺-成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务,违反该义务将产生违约责任。而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付不是当事人的给付义务,只是先合同义务。违反这些义务不会产生违约责任,但可能构成缔约过失责任。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。