当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同订立 > 合同形式 > 口头合同和书面合同不同点是什么

口头合同和书面合同不同点是什么

时间:2024-09-04 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
53285
依据我国合同法的规定合同的形式有很多,如书面合同、电子合同、信件、口头合同等。其中最正式的合同是书面合同,法律规定一些民事行为规定要用书面的形式签订合同,那么口头合同和书面合同不同点有哪些?下面由手心律师网小编为读者进行解答。

口头合同和书面合同的区别

一、定义和形式要求

口头合同是指通过口头表达方式(包括电话等)达成的合同,而书面合同是通过文字表达方式(包括书信、电报、契券等)达成的合同。在发生纠纷时,口头合同往往难以提供证据和确定责任,因此许多国家对于重要或金额较大的合同限制使用口头形式。相比之下,书面合同有利于明确责任和督促当事人履行合同。中国法律规定,除即时清结的法人之间的合同外,其他法人之间的合同应以书面形式签订。其他国家也有类似的规定。

二、法律效力

根据我国《合同法》的规定,口头合同和书面合同具有同等的法律效力。口头合同是指在经济交易中,没有书面凭证可以证明交易双方权利义务的情况下直接履行的合同。在家居装修中,如果与装修公司只存在口头合同,并不意味着口头合同没有法律效力。引发纠纷的关键往往在于装修的具体内容标准没有书面约定,因此容易产生纠纷。然而,如果装修标准没有约定或约定不明确,可以通过家装行业协会按照普通行业标准对装修质量进行鉴定。总之,无论是否有书面合同,装修公司都应当按照其承诺承担相应责任。

口头合同生效的条件

一、缔约行为能力

合同的生效要件之一是当事人在订立合同时具备相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。缔约行为能力是指民事主体独立订立合同的能力,以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。

二、真实意思表示

合同的生效要件之二是当事人的意思表示必须真实。意思表示是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,如果一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往不代表其真实意思表示,属于无效或可撤销的合同。

三、不违反法律或社会公共利益

合同的生效要件之三是合同内容不得违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益,即符合公序良俗的要求。因此,合同不得违反法律或社会公共利益是合同有效的必要条件。需要注意的是,合同不得违反法律是指合同不得违反当事人必须遵守、不得通过协商改变的强制性法律规定。

四、确定或可能的内容

合同的生效要件之四是合同的内容必须确定或可能确定。合同内容是判断合同是否生效、生效后如何履行以及纠纷解决的依据。合同内容确定是指在合同成立时必须确定,或者在将来履行时可以确定的状态。合同的内容可能是指合同所规定的特定事项在客观上具有实现的可能性。如果合同内容属于事实不能、自始不能、客观不能、永久不能及全部不能的情形之一,则合同无效。

此外,根据《合同法》第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须按照规定办理批准、登记等手续才能生效。即使具备一般合同的生效要件,如果没有按照规定办理批准、登记等手续,合同也不生效。这一规定体现了国家对合同自由的适度干预和对善意第三人的保护。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 口头协议的合同成立时间

    口头协议的合同成立时间及其法律效力。根据《合同法》相关规定,合同在承诺生效时成立,口头合同只要满足一定条件也具有法律效力并受法律保护,如合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定等。同时提到了采用数据电文形式订立合同的承诺到达时间的规定。

  • 口头合同的有效性

    口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。

  • 未交付定金但实际履行合同的处理方式

    未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容

  • 合同委托代理协议

    一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。

  • 房屋装修合同的条款内容
  • 口头约定是否有效的法律问题
  • 合同终止的概念

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师