根据法律规定，购房者在确定购房意向后，需要先签订正式的购房合同才能进行网签。
购房者和出卖人在平等协商的基础上，将正式的合同条款输入合同备案软件，并进行网上签约。签约成功后，将合同信息上报至房地产市场信息网。
购房合同上报成功后，购房者和开发商需履行签字手续，并打印正式的(电子)合同。打印的份数根据付款方式确定，一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份。
开发企业在网上签约的3个工作日内，需要到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商需携带已签字(盖章)的纸质正式合同和全部购房资料前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理手续。
在网签购房合同时，需要注意以下事项：
- 如需修改合同信息，需在上报房地产市场信息网之前与开发商协商变更。一旦上报后，核心内容（购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型）将不能修改。
在准备网签时，需要注意以下事项：
购房者需仔细核实开发商是否具有商品房预售许可证，并确保开发商具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等相关证件。只有具备预售许可证，购房者才能办理房产证，这一点非常重要。
购房者在准备网签时，要确保房屋买卖合同的文本与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本一致。并且要按照文本中所列条款逐条逐项填写，避免马虎，以免留下潜在问题。
合同涉及的方面很多，文字也很多，购房者应仔细研究合同内容。合同上的内容是最容易出错的地方，一些开发商可能会在合同中附加霸王条款，购房者不可忽视这些小细节，以避免出现问题。
双合同行为的法律性质。双合同行为指市场交易中签订多个民事合同的行为，目前尚未有明确的法律定义或禁止规定。但逃税阴阳合同和规避国家限价政策的双合同行为违法。无论何种交易，合同签订应以事实为依据，不得规避政策法规，也不得虚构事实或欺诈。
合同订立的程序与成立条件，包括要约和承诺的过程以及合同的主要形式。要约内容需具体确定并受约束，承诺生效时合同成立。合同订立的形式包括口头形式和书面形式，口头形式方便交易但纠纷时取证难，书面形式需有文字凭据并符合特定要求。
我国关于欺诈合同的法律规定，指出欺诈合同虽可成立但不生效，当事人有权撤销。合同成立的时间和证据种类也有所阐述。同时，列举了导致合同无效的情形及当事人可请求变更或撤销合同的情形。最后提到了证明合同成立的证据种类。
订立和签订合同之间的区别。首先介绍了订立的含义，即双方意思表示一致的过程。接着阐述了签订合同的过程，包括协商条款、达成协议并签署书面合同等步骤。文章指出，订立是签订合同的前提，但二者在过程和结果上存在差异。理解两者区别有助于在商务场合中正确应对合同事
