合同应明确买卖双方的名称或者姓名和住所。
合同应详细描述商品房的基本情况。
合同应明确商品房的销售方式。
合同应明确商品房价款的确定方式、总价款、付款方式和付款时间。
合同应明确商品房交付使用的条件和日期。
合同应包含房地产开发企业对装饰、设备标准的承诺。
合同应明确供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺，以及相关权益和责任。
合同应明确公共配套建筑的产权归属。
合同应明确面积差异的处理方式。
合同应涉及办理产权登记的相关事宜。
合同应明确解决争议的方法。
合同应明确违约责任。
合同应包含双方约定的其他事项。
根据建设部和国家工商行政管理局于2000年9月印发的《商品房买卖合同示范文本》，合同条款还包括以下内容：
1. 双方当事人的基本情况。
2. 项目建设依据。
3. 商品房销售的依据。
4. 买受人所购房屋的基本情况。
5. 计价方式与价款。
6. 面积确认及面积差异处理。
7. 付款方式及期限。
8. 买受人逾期付款的违约责任。
9. 交付期限。
10. 出卖人逾期交付房屋的违约责任。
11. 规划产权设计变更的约定。
12. 交接。
13. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
14. 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
15. 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
16. 关于产权登记的约定。
17. 保修责任。
18. 双方就小区、楼字命名权、屋面、外墙使用权的约定。
19. 买受人合理使用房屋、公共部位和设施的使用权。
20. 争议解决方式。
21. 末尽事宜的约定。
22. 附件效力的说明。
23. 附件形式的要求。
24. 签定之日起生效。
25. 登记备案。
艺术品交易合作协议的具体内容。协议包括甲乙双方的责任和义务、结算方式、违约事项及合同解除和终止等条款。甲方提供艺术作品资料，乙方进行线上推广，双方共同确定作品价格和销售策略。合作期间，双方需遵守协议规定，否则将承担违约责任。
买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
