合同应明确买卖双方的名称或者姓名和住所。
合同应详细描述商品房的基本情况。
合同应明确商品房的销售方式。
合同应明确商品房价款的确定方式、总价款、付款方式和付款时间。
合同应明确商品房交付使用的条件和日期。
合同应包含房地产开发企业对装饰、设备标准的承诺。
合同应明确供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺，以及相关权益和责任。
合同应明确公共配套建筑的产权归属。
合同应明确面积差异的处理方式。
合同应涉及办理产权登记的相关事宜。
合同应明确解决争议的方法。
合同应明确违约责任。
合同应包含双方约定的其他事项。
根据建设部和国家工商行政管理局于2000年9月印发的《商品房买卖合同示范文本》，合同条款还包括以下内容：
1. 双方当事人的基本情况。
2. 项目建设依据。
3. 商品房销售的依据。
4. 买受人所购房屋的基本情况。
5. 计价方式与价款。
6. 面积确认及面积差异处理。
7. 付款方式及期限。
8. 买受人逾期付款的违约责任。
9. 交付期限。
10. 出卖人逾期交付房屋的违约责任。
11. 规划产权设计变更的约定。
12. 交接。
13. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
14. 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
15. 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
16. 关于产权登记的约定。
17. 保修责任。
18. 双方就小区、楼字命名权、屋面、外墙使用权的约定。
19. 买受人合理使用房屋、公共部位和设施的使用权。
20. 争议解决方式。
21. 末尽事宜的约定。
22. 附件效力的说明。
23. 附件形式的要求。
24. 签定之日起生效。
25. 登记备案。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义，包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息，违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
关于商品房买卖合同中购房面积出现差异时的处理方式，包括按照法律规定的处理方式以及双方在合同中约定的处理方式。文章指出，根据法律规定，面积误差在一定范围内的，按照合同约定处理；超出范围的，买受人可要求解除合同或返还购房款等。同时，双方约定的“多退少补”
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等；安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规；争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等；以及预防合同欺诈的措施，如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面，以保障自身权
