个人之间的借款合同是一种单务合同,因为只有借款人承担偿还借款本金的义务。
借款合同是实践合同,只有在出借人交付借款后才生效。因此,合同成立后,出借人只有收回借款本金和利息的权利而无义务。无论是有偿还是无偿借款,借款人都负有返还本金的义务。有偿借款合同还需要返还利息,因此在借款合同中只有借款人一方负有义务,即为单务合同。
然而,有些人认为,个人之间的借款合同可以区分为有偿借款合同和无偿借款合同。
有偿借款合同要求借款人支付利息,因此是双务合同。出借人不负担交付借款的义务,但要负担不干涉义务。借款人负担返还本金和利息的义务。
无偿借款合同同样要求出借人承担不干涉义务,借款人承担返还本金的义务。双方各自负有义务,但不是对待给付关系,因此应视为不完全双务合同。
金融机构的借款合同必定为双务合同,借款人有归还本金及利息的义务,而金融机构有提供借款的义务(因为是诺成合同)。双方互为对待给付。
合同履行抗辩权包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权。这些抗辩权的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因此只有双务合同中才存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。
在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件。如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,就会出现风险负担问题。具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则。而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会出现双务合同中的复杂问题。
在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。在特定条件下,还可以解除合同,并追溯到过去,守约方有权要求违约方返还受领的支付。而在单务合同中,不会出现上述后果。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲方与乙方为了为当事人提供更好的服务和加强律师之间的业务合作,经过充分协商达成的合作协议。协议内容包括异地业务代理、合作业务代理、授权委托和保密、代理方式和费用、费用分配、费用支付以及违约责任等。双方需共同维护当事人的合法权益,诚实守信,严格遵守协议
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、