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实践定金合同是不是单务合同

时间:2020-05-25 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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我们学习《合同法》,经常会被其中的名词搞的晕头转向,因为合同的分法太复杂了,不同角度叫法就不同。有诺成合同实践合同之分,也有单务合同双务合同之别。那么问题来了,实践定金合同是单务合同吗?针对这个复杂的问题,手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

实践定金合同是单务合同吗

定金罚则是针对双方的,因此实践定金合同是双务合同。

相关知识:区分单务合同和双务合同的意义

(1)是否适用合同履行抗辩权。合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因而只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则。

(2)风险负担不同。在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件,如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,发生风险负担问题,其具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会发生双务合同中的复杂问题。

(3)因一方过错所致合同不履行的后果不同。在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任,条件具备时还可解除合同;解除合同并溯及既往时,守约方有权请求违约方返还受领给付。单务合同不发生上述后果。

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