合同违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。支付违约金责任是违反合同应承担的主要违约责任之一，它既是债的担保方式之一，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立旨在保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按照法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准可以依法定规定或双方在合同中书面约定。
违约金可以分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是指法律直接规定的违约金，而约定违约金是当事人在合同中约定的一种合同关系。
解除合同与支付违约金只能选择其中一种行使，主要原因有以下几点：
我国实行的是补偿性违约金制度，违约金是对违约造成损失的提前确定。根据理论认为，违约金具有补偿性和惩罚性两种性质。补偿性违约金是对违约行为造成损失的补偿，而解除合同与支付违约金在这种情况下不能同时适用。惩罚性违约金则是对违约方违约行为的惩罚，不以损失是否存在为依据，只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。
根据我国《合同法》的规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法。然而，如果约定的违约金低于造成的损失，一方可以请求法院或仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过高于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。这表明，当事人对违约金的处理权力虽然应受到尊重，但并非没有限制，而是不能过高或过低。违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定，我国所实行的是补偿性违约金制度，而不是惩罚性违约金制度。
解除合同并不是承担违约责任的方式。根据我国《合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。这表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失，并不包括可得性利益损失。换句话说，解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。
长期租赁合同的赔偿责任，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当合同违约或法定解除时，违约方应承担赔偿责任。合同可以在不可抗力、债务人违约行为等情况下被解除，赔偿范围包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见到的损失。
如何解除签订的居间合同。根据《合同法》规定，当事人可通过协商一致解除合同，合同中有约定时委托人可单方面解除。合同解除分为约定解除和法定解除，居间人应忠实履行居间活动，包括如实告知订约相关情况、不得损害委托人利益，并负有保密义务。居间人的任务包括报告订
原告李xx等人与被告签订租用耕地协议的法律问题。协议中，被告租用原告的责任田用于兴办石油制品经销部并经营至今。被告在原租赁土地内改造加油站后，原告提起诉讼要求解除协议。律师回答表明协议是自愿签订的，符合诚实信用原则，依法成立的合同具有法律约束力，不得
二房东不支付房租时，大房东是否有权驱赶承租人的问题。根据相关法律解释，如果大房东知道或应当知道二房东转租行为且在六个月内未提出异议，则不得请求解除合同或认定转租无效。但承租人拖欠租金时，次承租人可以代承租人支付欠租和违约金以抗辩出租人的合同解除权，超
