合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
解除权可以通过通知的方式行使。当解除合同的意思表示到达对方时，合同即告解除。根据合同法规定，如果解除权行使期限已经约定，期限届满当事人不行使该权利，则该权利消失。
如果法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，对方在合理期限内经过催告后仍不行使该权利，则该权利消失。
合同解除原则上具有溯及力，即溯及到合同成立时即失去效力。如果双方当事人已经履行了合同，双方应互相返还财产。请求对方返还财产是一种不当得利请求权，诉讼时效为3年，根据最高法院司法解释，诉讼时效从合同解除之日起计算。
如果因对方违约而解除合同，解除合同不影响追究对方的违约责任。当事人可以要求对方承担损害赔偿责任和违约金责任，但不能要求实际履行，因为合同一旦解除，实际履行的依据就不存在。
然而，对于继续性合同，解除合同不具有溯及力的例外情形也存在。
《中华人民共和国劳动合同法》中关于劳动合同解除及提前离职的法律规定。劳动者和用人单位可协商一致解除合同，劳动者提前通知用人单位也可解除合同。不办理离职手续可能导致工资无法领取、保险费用被扣、失业金受影响及给用人单位造成损失等后果。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同解除的条件和程序及相关法律风险的防范。文章介绍了合法解除劳动合同的情况，包括双方协议解除和用人单位单方解除的两种情况，同时指出违法辞退的情形，并提醒用人单位在合法辞退员工时应当遵守劳动法的规定，确保程序
