合同约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。根据我国《合同法》第93条规定，当事人可以约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。劳动合同约定解除合同的条件成就后，享有解除权一方的劳动者可以根据约定解除合同，无需获得用人单位的同意。
劳动者行使约定解除权时应当注意：必须事先在劳动合同中约定约定解除合同的条件，并且只有当解除合同的条件成就以后，劳动者才能依照约定解除。
不当得利是指一方在没有法律上的根据的情况下取得了财产利益，而另一方受到了损失。不当得利的成立要件包括四个方面：一方取得财产利益，一方受有损失，取得利益与所受损失间有因果关系，没有法律上的根据。
一方取得财产利益是指因一定的事实结果而获得了或增加了财产或利益上的积累。受益人获得的利益限于财产利益，即可以用金钱价值衡量的利益。受益人取得利益与受损人所受损失间必须存在因果关系，即受损人的损失是由于受益人的取得利益所造成的。不当得利的成立还要求取得利益没有法律上的根据，即缺乏受利益的法律上的原因。
合同约定解除和不当得利的区别主要体现在以下几个方面：
综上所述，合同约定解除和不当得利在成立要件、行使权利方式和适用范围等方面存在明显的区别。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
约定解除和任意解除在合同中的区别主要体现在解除的条件上。约定解除是指当事人在合同中事先约定了解除的条件，只有当这些条件出现后，才可以解除合同。而任意解除则不需要等待约定的条件出现，只要当事人协商一致，就可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百
