土地出让审批手续有哪些
一、土地部门征收、收储、收购房地产开发项目用地
审批部门：市国土资源局
具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局组织勘测定界，权属调查、附属物清点、拟定征地补偿安置方案，进行告知确认听证程序，拟定“一书四方案”，经市政府审批后，上报省政府或经省政府报国务院审批，待上级批准后，发布征地公告实施土地征收。
二、规划部门出具规划设计条件
审批部门：市城乡规划管理局
具体流程：项目单位按要求向市规划局报送申请材料，市规划局对材料进行审核后出具规划设计条件。
三、土地出让(招拍挂、协议)、签订土地成交确认书
审批部门：市国土资源局
具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局拟定出让方案，经国土局集体会审确定出让方式及出让金数额，报市政府审批后，报公共资源交易中心进行招拍挂。
四、项目核准、环评
审批部门：市发展和改革委员会市环境保护局
具体流程：项目单位按要求分别向市发改委、市环保局窗口报送申请材料，市发改委核发项目核准通知，市环保局核发环境影响评价文件。
五、签订出让合同
审批部门：市国土资源局
具体流程：在公共资源交易中心取得拍卖成效确认书，到国土局签订出让合同。
六、办理建设用地规划许可证
审批部门：市城乡规划管理局
具体流程：项目单位按要求向市规划局窗口报送申请材料，市规划局核发建设用地规划许可证。
七、办理出让国有土地使用证
审批部门：市国土资源局
具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，核发国有土地使用证。
八、办理建设工程规划许可证
审批部门：市城乡规划管理局
具体流程：项目单位按要求向市规划局窗口报送申请材料，市规划局核发建设工程规划许可证。
九、工程施工招投标
审批部门：市公共资源交易中心
具体流程：项目单位按要求向市公共资源交易中心报送招投标相关材料，市公共资源交易中心发布招投标公告，组织开展工程施工招投标。
十、办理建设工程施工许可证
审批部门：市住房和城乡建设局
具体流程：项目单位按要求向市住建局窗口报送申请材料，市住建局核发建设工程施工许可证。
十一、规划部门放、验线
审批部门：市城乡规划管理局
具体流程：项目单位向市规划局提交放、验线申请表，市规划局组织测绘部门对项目建设现场建筑物定点放线，然后出具放线报告;施工期间对项目单位建筑物定点验线。
十二、工程质量监督
审批部门：市住房和城乡建设局(市工程质量监督管理站)
具体流程：项目单位按要求向市住建局(质监站)分窗口报送申请材料，市住建局(质监站)对项目进行工程质量监督备案。
十三、竣工综合验收
审批部门：市住房和城乡建设局、市国土资源局、市城乡规划管理局、市公安消防支队、市人民防空办公室、市气象局、市环境保护局、设计、施工、监理等部门
具体流程：项目主管单位组织相关部门对建设项目进行竣工综合验收。
十四、确权发证
审批部门：市住房和城乡建设局(市房地产管理局)
具体流程：项目单位按要求向市住建局(房管局)分窗口报送申请材料，市住建局(房管局)对项目进行实际建筑物进行勘查、对申请材料审核后，结合相关部门的竣工综合验收报告进行审批、发证。
土地出让合同遗失的处理方法，包括合同遗失后如何补办和作废，以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况，需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同，同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中，需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
农村土地承包经营权转让的法律依据，包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户，而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外，不同地区的土地补偿费分配方式也有所
土地承包经营权的定义及相关的法律规定。承包人根据《中华人民共和国土地承包法》获得承包土地的经营权利，包括使用、收益等权利，并可依法互换、转让、流转土地经营权。承包合同的生效及转让程序需要经过提出申请、审核、登记、评估、信息发布、自愿协商、签订合同等步
军队土地使用权年限规定和中国人民解放军土地使用管理规定。军队土地使用权的年限根据不同用途确定，包括居住用地、工业用地、教育等用地。同时，军用土地的调配处理权集中于中央军委、总部，各级后勤部门负责本辖区(系统)军用土地的统一管理工作。在军用土地的使用和
