对于首次参与某地块的竞购者，需填写竞买申请书并办理CA证书。意向竞买人应通过所在地区国有建设用地使用权网上交易系统提交申请，参与网上挂牌出让竞买。
竞买者可选择网上银行服务商交纳保证金。系统将自动为竞买者创建一个申请订单流水号，竞买申请书也将自动提交。点击“我要交保证金”按钮，进入网上银行进行操作。具体操作方式请参考各银行的指南。
获得资格确认书后，竞买者即可参与土地竞购。在挂牌信息栏的正在挂牌页面列表中，选择竞购地块，点击“我要出价”按钮，进入限时竞价程序，进行限时报价。
在挂牌截止时间到达后，系统将询问已报价的参与用户是否愿意参与限时竞价。若用户选择“参加”，系统将自动判断参与用户数是否达到2人以上。若满足条件，系统将自动进入4分钟的限时竞价阶段。
竞拍截止时间到达后，若竞买者的出价最高且符合当地《国有土地使用权网上挂牌出让规则》的相关约定，竞买者将成功竞得该地块。同时，系统将自动发送成交确认书给竞得者。
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
随着新《土地管理法》的实施，新《土地管理法实施条例》征求意见的截止，预示着农村征地进入有法可依的新阶段：征收方必须严格按照法定流程进行征地，而对于被征地的农民朋友来说，征地流程的变动让维权节点发生重要变化，大家需要把握其中可以争取补偿的重要时间点，在
符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。侵犯土地使用权是属于民事纠纷内的案件，人
此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。在房地产开发中，土地的取得是最重要的。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让
