什么叫合同终止

合同权利义务的终止

定义

合同权利义务的终止，又称为合同的消灭，是指合同关系在客观上不再存在，合同权利和合同义务归于消灭。

与合同变更的区别

合同权利义务的终止与合同的变更不同。合同变更是指合同关系中的内容要素发生变化，包括合同主体的变化，但合同关系仍然存在。而合同权利义务的终止是指已存在的合同权利义务关系消失。

与合同效力停止的区别

合同权利义务的终止与合同效力的停止也有所不同。合同效力的停止是指债务人基于抗辩权的行使，拒绝履行债权人的请求，从而停止债权的行使。抗辩权的作用是阻止债权人行使请求权，但合同关系并未消灭，只是暂时停止效力。与此相反，合同权利义务的终止是指合同关系本身消失。

合同权利义务终止的原因

基于当事人的意思

合同权利义务终止的原因之一是基于当事人的意思，例如免除和合意解除等。

基于合同目的消灭

合同权利义务终止的原因之二是基于合同目的的消灭，例如无法履行、清偿和混同等情况。

基于法律的直接规定

合同权利义务终止的原因之三是基于法律的直接规定，例如我国解放初期通过法律废除劳动人民所欠地主的债务。

合同权利义务终止的影响

合同权利义务的终止导致合同关系不存在，同时合同的担保和其他权利义务也消失。合同的担保包括抵押权、质权和留置权等。其他权利义务包括违约金债权和利息债权等。负债字据是合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。如果债权人能够证明字据丢失，无法返还，应向债权人提供债务消灭的证明，该证明应由公证机构等进行认证。合同权利义务终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务（《合同法》第92条）。例如，离职的受雇人仍应对厂家或其雇主保守营业秘密；房屋出租人在租赁合同终止后仍应允许承租人在适当位置张贴搬迁通知等。当事人违反上述合同终止后的义务，应承担赔偿损失的责任。