根据委托合同的性质，委托人或受托人可以随时行使解除权。然而，如果解除合同给对方造成损失，除非该损失不能归责于解除方，否则解除方应当赔偿对方的损失。
如果委托人或受托人死亡、丧失民事行为能力或破产，委托合同将自动终止。然而，在特殊情况下，如果根据委托事务的性质，终止合同不合适的话，当事人可以另行约定。
根据我国民法理论与实践，委托合同的标的仅限于法律行为，它是委托代理关系的基础。因此，受托人在委托权限范围内与第三人进行的法律行为所产生的后果，完全由委托人承担。
债权债务未结清情况下合同解除与转让的相关问题。在债权债务未结清时，合同不能解除，仍具有法律效力；合同解除后，尚未履行的权利义务终止，已履行的可根据情况要求恢复、补救并赔偿。债权的转让需遵守法律规定，通知债务人才有效；债务的转让需经债权人同意。
违约金的定义、作用、设立目的以及在我国法律中的相关规定。违约金既是一种债务履行的担保方式，也是对违约行为的经济制裁。其标准可根据法律规定或合同约定，形式包括惩罚性和补偿性两种。我国法律对违约金的规定既强调其补偿性质，也有限地承认其惩罚性质，支付数额应
定金责任和损害赔偿责任的区别。定金具有担保性质，发挥担保、证约和预付款三种作用，其责任形式独立，不以实际损害为前提，适用“定金罚则”。损害赔偿是违约时的责任形式，以损害为前提，赔偿实际损失为限度，且双方独立。合同解除后的补救措施包括恢复原状、采取其他
商品房委托代理销售合同性质上属于委托合同。有疑问的是，商品房委托代理销售合同中是否允许当事人约定解除权的放弃。观点三认为，商品房委托代理合同解除，涉案商品房并未进行实际销售，对可得利益由法院根据个案酌情处理。
