1. 表见让与风险：债务人基于对债权转让通知的信赖，即使让与合同未成立或未生效，仍需履行债务。这种情况下，债务人向受让人清偿债务后，债权人无权再向债务人主张权利。
2. 恶意串通风险：债务人与受让人恶意串通，导致让与人损失利益。例如，受让人与让与人签订分期支付转让对价的合同，让与人在首期支付对价后立即通知债务人进行清偿，然后受让人玩失踪，损害让与人的利益。
1. 债权难以实现风险：受让人无法实现债权，例如债务人下落不明或债权已过诉讼时效。
2. 债权转让通知问题：《合同法》对债权转让通知的期限和形式没有明确规定，可能导致债务人不清楚债权已转让，使债权超过诉讼时效。
3. 债权瑕疵风险：债权让与合同与原合同具有同一性，债权的瑕疵也会转移给受让人，导致债务人可以对抗受让人并主张抵销。
4. 债权二重让与风险：债权转让并不要求公示，受让人难以知道债权是否已被重复转让，可能导致受让人受到损害。
1. 谨慎转让：转让人应慎查合同的生效条件，在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权转让通知，以防止受让人与债务人恶意串通，损害转让人的权益。
1. 避免风险债权：受让人在与债权人谈判时，应聘请律师参与调查，要求债权人提供催收债权的通知和债权人与债务人的往来信函，以判断债权是否已过诉讼时效。受让人还应调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等。
2. 规定通知期限和形式：转让合同中应明确约定债权人通知债务人的期限和形式。特别注意接受金融资产管理公司或国有银行转让的债权时，要谨慎对待债权转让通知的规定。
3. 调查债权瑕疵：受让人在受让债权前应进行充分调查了解债权人与债务人之间的债权债务关系，并要求转让人对债权承担瑕疵担保责任。
4. 防范债权二重转让：受让人应设立债权人保证条款，共同拟定债权转让通知回执的内容格式，并共同将债权转让通知送达债务人签收或公证邮寄给债务人。
购房过程中公摊面积决定权的问题。由于信息不对称，公摊面积纠纷频发。公摊面积的所有权属于业主，但使用权存在问题。发展商不公示公摊面积的具体情况，给自身留下了可操作的空间。为防范风险，购房者应索取公摊数据、查阅相关资料，并在购房合同中约定公摊面积。一旦发
二手房转让的两种按揭方式。第一种方式是一次性付款清偿银行按揭贷款，办理注销抵押登记后过户。第二种方式是转按揭贷款，包括签订买卖合同、申请转按揭、还贷手续、注销抵押登记和办理过户等步骤。两种方式都有风险防范的措施，以确保交易安全。
顾问律师如何进行合同审查。顾问律师需先与顾问单位充分沟通和交流以了解其经营模式等信息；依据法律对合同条款进行审查，并从履行、风险防范等方面进行动态预见分析；对规模较大的顾问单位涉及税收、财务等问题，顾问律师应提醒相关部门并注意法律外的专业问题；对于涉
国有林地承包的法律要求与风险防范。承包国有林地需获当地林业局同意并签订承包合同，约定承包期限和用途。各省市出台林地林权政策为投资者提供保障。以山东青岛为例，集体林权制度改革明确了产权等权益，并选取合适的场地与投资方式至关重要。解决纠纷需依据合同。投资
