【案情】
张某年近古稀，其子女不在身边工作，无法照料他的生活，张某便请了一位保姆李某照料自己，日久生情，张某在去世时留下书面遗嘱，将自己的一栋价值20多万元的房子遗赠给保姆李某，张某的子女听说后，找到李某说，你和张某没有办理结婚手续，这种遗嘱是无效的。而且你得到这个房子对你的名声也不好。你还不如表现高风亮节放弃这个房子，李某思前想后，最后出具了一份书面放弃遗赠的声明。后来李某找到一位律师咨询，得知张某将自己房屋遗赠自己是有效的，自己完全有资格得到这个房屋，于是李某找到张某的子女理论。
【分岐】
第一种观点，本案应当适用《中华人民共和国合同法》第五十四条一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。李某只能向人民法院主张撤销她放弃接收赠与的行为。
第二种观点，本案应当适用《中华人民共和国民法通则》第五十八条下列民事行为无效：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。李某应当向人民法院主张放弃接收遗赠的行为是无效的。
【管析】
笔者同意第二种观点，李某放弃接收遗赠是一种单方民事法律行为，即只要一方当事人的意思表示即可成立的民事法律行为。而合同法第五十四条是双方民事法律行为，即基于双方当事人的意思表示一致而成立的民事法律行为。在本案中，李某的因受张某子女欺诈而放弃接收遗赠的行为，不应适用合同法主张撤销放弃接收遗赠行为，而应适用民法通则第五十八条可以直接要求人民法院确认放弃接收遗赠的行为是因为受到欺诈而无效。
江西省九江县人民法院：陈-驰
一起汽车买卖合同纠纷案。胡某因**汽车公司的广告欺诈而提出索赔。在案件审理过程中，对于汽车公司是否应承担侵权损害赔偿责任和缔约过失责任存在分歧。作者赞同第二种观点，认为汽车公司应承担缔约过失责任，因为其在缔约过程中存在价格欺诈行为，违反了先合同义务。
购房合同一般情况下是不能毁约的，否则会承担违约责任。然而，如果合同中存在可撤销或使合同无效的要件，可以向法院申请撤销合同。根据民法典第509条规定，当事人应按约定履行义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应避免浪费资源、
依据我国相关法律的规定，附期限的合同期限未到的，不能申请撤销合同，对于可撤销的合同才能申请撤销。根据《合同法》第56条规定，撤销权人行使合同撤销权后，被撤销的合同自始没有法律约束力，处于无效状态。根据《合同法》第58条的规定，合同被撤销后，当事人也要承担
所谓可撤销的担保合同是指，担保合同欠缺一定生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的担保合同。可撤销的担保合同属于相对无效的担保合同，之所以说“相对”，是因为在有撤销权的一方行使撤销权之前，担保合同对当事人仍有效力，而在该当事人
