买方应当当即提出质量异议，并作如下处理;
(1)如不符合合同目的的，可以拒收，省的麻烦。《合同法》一百四十八条规定因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。
(2)合同目的因对方违约行为而致合同目的不能实现的，可当即拒收并通知解除合同。法律依据同上。
(3)如对交付产品尚可接受，可与对方协商变更合同，或协商减少价款。尽可能采用书面形式。《合同法》第七十七条：当事人协商一致可以变更合同。
(4)要求对方限时退换，或其他方式解决质量问题。同时双方能就此质量问题的处理意见，形成书面协议。在书面协议中，要表明如对方不能按此协议解决质量问题，我方保留追究违约责任的权利。
要防止以下作法：
(1)只是表达不满，不向对方明确提出质量异议。
(2)提出异议，但没有明确的要求。
(3)有异议、要求，但没有对异议的提出及处理结果形成书面的或其他可证明的形式。
根据《合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行合同义务时，对方可以要求其承担违约责任。如果签订房产合同后不想买了，但没有法律规定的解除合同情形，购房者就必须承担违约责任。根据法律规定，房产合同可以约定违约责任
小产权房目前是不合法的。如果不小心购买了小产权房，可以采取以下处理方式：一、如果已签合同但尚未取得产权证明且房屋建在集体土地上，购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回购房款；二、如果购买了当地居民的农民房或已支付房款且入住但无法办理过户，需要根据具
根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条的规定，买卖双方之间的合同履行存在一定的规定和要求。如果卖方逾期交货，属于违约行为，买方有权解除合同。根据该法条的规定，买方
买卖合同解除后是否能要求赔偿，分为两个方面。首先，如果房主解除合同，买方可以要求违约金或定金来弥补实际损失。按照合同约定处理，如果定金或违约金不足以弥补买方的实际损失
