政府有偿划拨的土地使用权作为无形资产进行单独核算，并按照要求计提摊销。
企业在外购土地上建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，将相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”项目。待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产进行核算，计提的累计摊销一般计入管理费用。
企业将自用的厂房、办公楼等出租时，其占用的相应土地使用权也应转入投资性房地产项目进行核算，因为出租的土地使用权也属于投资性房地产核算的范畴。
企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，应将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产项目进行核算。
外购土地及建筑物支付的价款应在建筑物与土地使用权之间进行合理分配，其中建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算。如果难以合理分配，应将全部金额作为固定资产核算。
企业（房地产开发商）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关土地使用权的账面价值应计入所建造的房屋建筑物的成本。
企业在取得建筑物时，购买价款中可能包含土地使用权的价值。如果无法合理分配，土地使用权的价值将随建筑物一起计入固定资产，并按照该固定资产计提折旧。
企业取得的土地使用权作为无形资产进行核算时，需要计提摊销。摊销的计提时间为当月增加的当月开始计提，当月减少的当月不计提摊销。（参考无形资产章节中需要计提摊销的情况）
如果土地使用权被单独计价并计入固定资产核算，那么不需要计提折旧。
建设用地的分类及提供方式，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地及其他建设用地等几类。文章还详细阐述了国有土地使用权出让和划拨的规划条件，以及容积率调整的程序和要求。
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品，甲方提供基本费用和场地，乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成，乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产，乙
换地合同的法律效力问题。合同有效性取决于是否违反国家土地管理法律规定。农村土地承包法规定，承包方可以互换同一集体经济组织的土地承包经营权。同时，合同法规定了合同无效的情形。换地合同需注意符合法律要求，避免欺诈、胁迫等手段订立合同，并需经发包方同意。
经济适用房登记注明的必要性。购买经济适用房需按规定办理权属登记，并注明房屋性质和土地划拨款情况。购房者在未满足规定时间后不得直接交易，但政府有回购权。购买经济适用房存在法律风险，需注意房产被继承、抵押、变卖等风险。合同虽有保护作用，但不能完全避免风险
