政府有偿划拨的土地使用权作为无形资产进行单独核算，并按照要求计提摊销。
企业在外购土地上建造厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间，将相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值，即计入“在建工程”项目。待完工后停止资本化，土地使用权仍作为无形资产进行核算，计提的累计摊销一般计入管理费用。
企业将自用的厂房、办公楼等出租时，其占用的相应土地使用权也应转入投资性房地产项目进行核算，因为出租的土地使用权也属于投资性房地产核算的范畴。
企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，应将无形资产中的土地使用权转入投资性房地产项目进行核算。
外购土地及建筑物支付的价款应在建筑物与土地使用权之间进行合理分配，其中建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算。如果难以合理分配，应将全部金额作为固定资产核算。
企业（房地产开发商）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物时，相关土地使用权的账面价值应计入所建造的房屋建筑物的成本。
企业在取得建筑物时，购买价款中可能包含土地使用权的价值。如果无法合理分配，土地使用权的价值将随建筑物一起计入固定资产，并按照该固定资产计提折旧。
企业取得的土地使用权作为无形资产进行核算时，需要计提摊销。摊销的计提时间为当月增加的当月开始计提，当月减少的当月不计提摊销。（参考无形资产章节中需要计提摊销的情况）
如果土地使用权被单独计价并计入固定资产核算，那么不需要计提折旧。
土地流转补偿标准的相关内容。文章详细列举了征收不同性质的土地，如耕地、基本农田、林地等，以及各种用途的集体建设用地的补偿标准。同时，还介绍了其他税费、房屋补偿以及其他地上附着物的补偿标准。
公益性企业在遇到拆迁时的补偿问题。首先需界定企业性质，即使是公益性企业，只要符合法律标准，就应按企业要求进行拆迁补偿。这些企业在设立时要求更高，具有企业法人的特征。在特殊情况下，如划拨土地，在征收拆迁中也应该给予补偿。相关法律法规有明确规定的，公益性
土地经营权的转包和出租的定义、要求和流转纠纷解决方法。转包和出租都是土地承包经营权的流转方式，旨在让其他农户或他人从事农业生产经营。转包和出租时，原承包方与发包方的关系保持不变。纠纷解决方法包括当事人协商、双方调解和仲裁机构裁决。
合作开发协议的细节内容，包括合作方式、投资步骤与条件、土地拆迁、土地证办理、规划事宜、二期开发以及债权债务等方面。协议明确了甲、乙双方的出资方式、投资金额、资金用途及时机，以及双方在项目中的职责与风险。摘要字数控制在150字以内。
