根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，依法成立的合同自成立时生效。
根据法律和行政法规的规定，应当办理批准、登记等手续生效的合同，按照其规定执行。
当事人可以约定合同的效力附条件。附生效条件的合同，在条件成就时生效。附解除条件的合同，在条件成就时失效。
如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件的成就，视为条件已经成就；如果不正当地促成条件的成就，视为条件未成就。
当事人可以约定合同的效力附期限。附生效期限的合同，在期限届至时生效。附终止期限的合同，在期限届满时失效。
1) 全部无效合同
全部无效合同是指合同的全部内容自始不产生法律约束力。
a) 订立合同主体不合格
- 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。但纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同除外，这些合同无需追认，合同当然有效。
- 代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效。
- 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。
b) 订立合同内容不合法
- 违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效。
- 违反社会公共利益的合同，无效。
- 恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效。
- 以合法形式掩盖非法目的的合同，无效。
- 善意取得的。
c) 意思表示不真实的合同
即意思表示有瑕疵，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。
2) 部分无效合同
部分无效合同是指合同的部分内容不具有法律约束力，而合同的其余部分内容仍然具有法律效力。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同，其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立，实践合同则必须交付标的物合同才
