如果不可抗力导致合同目的无法实现，合同就失去了意义，应该被解除。根据我国合同法的规定，当事人可以通过行使解除权的方式来消除合同关系。
如果在履行期限届满之前，债务人明确表示或通过行为表明不履行主要债务，即为毁约。作为合同解除的条件，债务人必须有过错，拒绝行为无合法理由，并且有履行能力。
如果债务人迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。
如果债务人迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现，债权人有权解除合同。
对于某些具体合同，法律规定了特别的解除条件。
根据《合同法》的规定，当事人订立合同时必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。只有具备这些能力，才能理解自己行为的性质和后果，并独立表达自己的意思。无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同，限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄和智力相适应的合同。但根据最高人民法院的规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬时，他人不能以其无民事行为能力或限制民事行为能力为由主张行为无效。具有完全民事行为能力的自然人可以成为合同的主体，但也并非是所有合同的主体。法人和其他组织具有民事行为能力，但受其自身形态、职责、业务或经营范围的限制。
意思表示真实要求表意人的表示行为必须真实反映其内心的意思。合同的效力取决于意思表示是否与行为人的真实意思相符合。
合同不仅要符合法律规定，还不能违反社会公共利益。如果合同行为虽未违反法律禁止性规定，但实质上损害了全体人民的共同利益，破坏了社会经济生活秩序，也应视为违反了社会公共利益。
根据《民法通则》和《合同法》的规定，民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式。如果法律规定需要办理批准、登记等手续生效，必须按照规定办理。
买卖合同的详细内容，包括标的物名称、型号、数量、质量等，货款单价及总金额。同时规定了交货时间、地点、方式和验收标准，付款方式包括预付款和分期付款。还涉及运费计算、担保责任、违约责任及特别条款等内容。合同详细说明了通知方式、通讯地址及变更通知的要求，并
房屋买卖合同的注意事项。在签订房屋买卖合同前，买方需核实产权清晰、房屋状况及交易程序。同时，买卖双方应明确违约责任，以保障双方权益。在核实产权和房屋状况时，买方应注意查验产权证、身份证、建筑结构、装修、设施设备及小区环境等。在交易过程中，保留交易证据
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
