如果不可抗力导致合同目的无法实现，合同就失去了意义，应该被解除。根据我国合同法的规定，当事人可以通过行使解除权的方式来消除合同关系。
如果在履行期限届满之前，债务人明确表示或通过行为表明不履行主要债务，即为毁约。作为合同解除的条件，债务人必须有过错，拒绝行为无合法理由，并且有履行能力。
如果债务人迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，债权人有权解除合同。
如果债务人迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现，债权人有权解除合同。
对于某些具体合同，法律规定了特别的解除条件。
根据《合同法》的规定，当事人订立合同时必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。只有具备这些能力，才能理解自己行为的性质和后果，并独立表达自己的意思。无民事行为能力的自然人一般不能自己订立合同，限制民事行为能力的自然人只能订立与其年龄和智力相适应的合同。但根据最高人民法院的规定，无民事行为能力人和限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬时，他人不能以其无民事行为能力或限制民事行为能力为由主张行为无效。具有完全民事行为能力的自然人可以成为合同的主体，但也并非是所有合同的主体。法人和其他组织具有民事行为能力，但受其自身形态、职责、业务或经营范围的限制。
意思表示真实要求表意人的表示行为必须真实反映其内心的意思。合同的效力取决于意思表示是否与行为人的真实意思相符合。
合同不仅要符合法律规定，还不能违反社会公共利益。如果合同行为虽未违反法律禁止性规定，但实质上损害了全体人民的共同利益，破坏了社会经济生活秩序，也应视为违反了社会公共利益。
根据《民法通则》和《合同法》的规定，民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或其他形式。如果法律规定需要办理批准、登记等手续生效，必须按照规定办理。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
买卖合同的详细内容，包括标的物名称、型号、数量、质量等，货款单价及总金额。同时规定了交货时间、地点、方式和验收标准，付款方式包括预付款和分期付款。还涉及运费计算、担保责任、违约责任及特别条款等内容。合同详细说明了通知方式、通讯地址及变更通知的要求，并
