当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规 > 一、二手房买卖合同内容一般都包括哪些

一、二手房买卖合同内容一般都包括哪些

时间:2025-07-13 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
403673
二手房买卖的时候双方是会签订合同,但是在房屋买卖签订合同的时候,这份合同往往是会比较长,内容也比较多。一些人在签订二手房买卖合同的时候,担心里面的内容对自己不利,想要提前了解合同内容。听听手心律师网小编给出的具体意见。

1. 合同双方当事人

买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,还应包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。

2. 标的

标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象,即房屋。包括房屋的坐落位置、面积;是否是现房;房屋的配套设施和维修标准。

3. 房屋的价格及付款时间约定

二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。

4. 交房期限

卖方应在某一日期之前,将房屋交付买方。

5. 权利担保

卖方保证在交付房屋时,该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷,由卖方承担全部责任。

6. 违约责任

违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任,以及卖方所交付的房屋不符合合同约定所应承担的违约责任等。

7. 合同双方认为应当约定的其他事项

如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、户口的迁移等。

二、法律规定

《中华人民共和国合同法》第十二条

合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 劳动合同

    劳动合同的相关内容,包括合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和劳动报酬等方面。合同期限分为有固定期限、无固定期限和以完成特定工作任务为期限三种。工作内容和工作地点经双方协商确定,甲方可根据需要对乙方的工作岗位进行合理调整。劳动报酬方面,甲方实行标准

  • 委托拍卖合同及相关文件

    委托拍卖合同及其相关文件的详细内容,包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求,包括存档时限、检索方式等,强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案

  • 采购合同

    采购合同的细节问题。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定签订合同,合同中明确了双方的资格和合法性。合同内容包括车型、数量及合同总价款,支付和结算方式,以及交货要求和地点等内容。在合同执行过程中,乙方需确保合同车辆无损到达交货地点

  • 商业汇票结算的法律特点

    商业汇票结算的法律特点,包括其适用范围、使用对象、承兑的法律效力、贴现和资金融通功能,以及地域和起点限制、记名和转让等方面的内容。商业汇票结算适用于根据购销合同的商品交易,其使用对象限于在银行开立账户的法人。汇票必须经过承兑才具有法律效力,并且可以进

  • 工程施工合同
  • 法律顾问费和代理费的收取方式
  • 合同总则

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师