根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条和建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条的规定，如果承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人在合理期限内仍未支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人赔偿因此而造成的损失。
1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同的目的是让承租人取得租赁物的使用收益权，而出租人只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权。当租赁合同终止时，承租人需要返还租赁物。这是租赁合同与买卖合同的主要区别。
2、租赁合同是一种双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在对价关系。承租人支付租金是为了获取租赁物的使用收益权，而出租人出租财产的目的是为了获得租金。
3、租赁合同是一种诺成合同。租赁合同的成立并不依赖于租赁物的交付，只要当事人依法达成协议即可成立。
即使承租人不支付租金，租赁合同仍然生效。如果承租人没有正当理由而未支付或者延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人提出要求后，承租人仍然拒绝支付租金，出租人可以向法院申请强制扣款。如果承租人逾期不支付租金，出租人有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十二条的规定，承租人必须按时支付租金，如果违约，应当支付违约金。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条的规定，如果承租人有以下行为之一，出租人有权终止合同并收回房屋。如果因此造成损失，承租人需要进行赔偿：
(一) 将承租的房屋擅自转租。
(二) 将承租的房屋擅自转让、转借他人或者擅自改变使用方式。
(三) 将承租的房屋擅自拆改结构或者改变用途。
(四) 拖欠租金累计达到6个月以上。
(五) 公有住宅用房无正当理由闲置达到6个月以上。
(六) 利用承租房屋进行违法活动。
(七) 故意破坏承租房屋。
(八) 法律、法规规定的其他可以收回房屋的情况。
二手房买卖合同中卖方代签的法律效力及相关的合同条款。内容包括：当事人信息的详细规定、标的物合同中产权归属的明确、价款及付款方式的约定、履行期限和方式的明确、违约责任的具体化、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款，以及合同的变更与转让
公司管理制度中的合同审查与履行过程。合同签订需由高层领导和相关部门参与，遵守法律原则和统一文本，明确各方权责。合同审查需经多层审批，包括部门负责人、法律顾问等，必要时需上报主管机关或鉴证。合同履行需遵循法律约束力，严格执行合同条款。如遇变更或解除合同
网上贷款未到账时合同是否生效的问题。在网络借贷中，如果贷款未能成功发放到借款人账户，则该贷款合同视为无效。依照合同措辞及相关法律规定，贷款只有在实际放款后才能正式生效。若贷款机构未执行放款操作，构成单方面违约，合同无法产生效力。此外，文章还提及了借款
三方合同的生效期问题。三方合同从签订时起即开始生效，只要采取书面形式签订并每个人签字、盖上公章或摁下手印，协议就算正式成立。合同成立后即可生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。此外，文章还涉及第三方物流合同的合法性和银行工作中签订三方合同的合法
