合同生效的三个条件分别是当事人具有相应的民事行为能力、当事人意思表示真实以及不违反法律或社会公共利益。
当事人具有相应的民事行为能力，指的是限制行为能力人可以独立签订纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。
当事人意思表示真实，即当事人在合同中所表达的意思必须是真实的，不能有虚假陈述或故意隐瞒重要事实。
合同在生效前必须经过法律的审核，不得违反法律规定或社会公共利益。违反法律规定或社会公共利益的合同将被认定为无效。
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力。合同是否生效取决于是否符合法律规定的有效条件。
根据《合同法》第44条的规定：依法成立的合同，自成立时生效。在过去，我国法律将合同的成立与生效等同起来，没有严格区分合同的成立和生效。
附条件合同是指合同中附加了一定条件的合同形式。附条件合同的条件必须符合以下要求：
条件必须是将来发生的事实，即条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实。条件具有不确定性。
条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。
条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。如果附条件违反法律规定，附条件的民事行为应当被认定为无效。
条件不得与合同的主要内容相矛盾。
合同的成立与生效是两个既有联系又有区别的概念。合同的成立是合同生效的前提，只有合同成立了才能谈得上无效、效力待定、撤销等问题。合同成立只解决合同存在与否的问题。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
