合同当事人必须具备相应的民事权利能力、民事行为能力和缔约能力,才能成为合格的合同主体。如果当事人不具备资格条件,合同将无法产生法律效力。
当事人的意思表示必须真实反映其内心的意思。尽管合同成立后,很难从外部判断当事人的意思是否真实,但缺乏真实的意思表示并不一定导致合同无效。
合同不得违反法律和社会公共利益。这主要包括两个方面:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务和标的等应符合法律和社会公共利益的要求;二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且不存在以合法的方式达到非法目的的事实。
合同必须具备法律和行政法规规定的形式要件才能生效。形式要件通常不是合同生效的必要条件,但如果法律和行政法规将其作为合同生效的条件之一,那么它就成为合同生效的要件之一。如果合同不具备这些形式要件,将无法生效。
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力主要包括自然灾害(如台风、洪水、冰雹)、政府行为(如征收、征用)和社会异常事件(如罢工、骚乱)。当因不可抗力无法履行合同时,违约方可以部分或全部免除责任,但金钱债务的迟延责任和迟延履行期间发生的不可抗力不具备免责效力。
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款,其所规定的免责事由即约定免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。免责条款必须以明示的方式提出,不允许以默示方式或法官推定的方式存在。
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》,中标后双方不得擅自改变合同实质性内容,而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件,包括依法成立的合同自成立时生效,以及需要办理特定手续方可生
股权转让合同的细节问题,包括股权转让的标的、价款及支付、甲方的陈述与保证、乙方的陈述与保证等方面。合同生效需满足一定条件,包括合同签署和各方权力机构的授权与批准。此外,合同还涉及盈亏分担、税费负担、违约责任和合同的变更与终止等内容。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效,但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效,而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效,而是效力未确定的合同。文章
合同生效的特殊要件,包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限,以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效,而批准手续在某些合同中是必要的,但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。