合同审查不容忽视的理解有哪些
我国民法通则第五十八条第七款和合同法第五十二条第三款规定了“以合法形式掩盖非法目的”的合同无效。此条在司法实践中的另一层意思，则是要求法院在审理合同纠纷时，不仅要审查合同的形式要件，而且要审查合同的实质内容。这一点，对于国有经济占很大比重的中国，具有非常重要的意义。
意思自治是合同法的核心，但是，任何的意思自治都是在法制条件下的自治，在当事人意思自治违背法律的基本精神，损害国家或他人的合法权益时，这种自治就要受到限制和否定。民法通则和合同法规定了违反法律法规的强制性规定的合同无效。但是，法律法规的强制性规定毕竟无法穷尽所有利用合同实施的违法行为，更是很难调整以合法形式存在的违法行为。因此，合同法对以合法形式存在但内容违法的合同做了调整。
法律的这种调整，完全是一种抽象性的规定，究竟哪些行为是合法形式掩盖非法目的的合同，需要法官对合同进行实质审查才能完成。在上述案例中即可看出，公证机关未经实质审查即公证了合同的效力，尚有可原宥之处(因此公证机关的公证一般仅限形式公证)。法院在审理案件时，不追加提出异议的第三人，对证据不进行实质审查，听证会只审查程序问题，执行程序中不理会案外人的异议，一连串的行为不仅造成了犯罪人诈骗行为得逞和国有资产的损失，更重要的是，它还损害了法律的威严和国家的利益，这才是我们需要深思和警醒的关键所在。
作为社会主义国家，我国国有资产占有很大比重，主体虚位的现象长期存在，这就使很多不法分子对国有资产打起了主意。即使在国有资产监管日趋严格的情况下，也仅仅是调整作为所有人的国家与其代理人的关系，而与国有资产发生交易的对方的关系，要靠合同法的规定来调整。对合法形式掩盖非法目的的合同进行规制，赋予法官实质审查合同的司法权，其立法的意义无疑有助于完成这一任务。因此，合同审查切不可忽视。
如何处理购买的车位面积缩水问题。首先提出了协商和调解两种解决方式，如果无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼解决。同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，对车位面积缩水问题进行了详细解释和处理方式。
中标后修改合同生效条件的相关法律问题。根据《中华人民共和国招标投标法》，中标后双方不得擅自改变合同实质性内容，而合同的主要条款变更则可能导致合同无效。合同生效取决于是否符合法律规定的有效条件，包括依法成立的合同自成立时生效，以及需要办理特定手续方可生
海事案件的专属管辖及其概念。海事案件的专属管辖是根据海事案件的特定性质，由特定海事法院审理，具有排他性。海事案件包括海事侵权纠纷案件、海商合同纠纷案件等。海事诉讼管辖具有专门性、涉外性和不以行政区划为依据的特点。海事案件的专属管辖包括因港口作业、海域
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
