根据《担保法》的规定，普通债权质押设定应具备以下条件：
质押人与质权人应书面订立质押合同，明确质押的债权性质、债务人名称、具体金额、到期时间等内容。
根据《担保法》的原理，权利质权的设定应当公示，即以一定的方式将权利质权存在的事实表现于外部，以防止第三人受不知的不利后果。对于普通债权，由于一般不具备特定的权利凭证，无法以权利凭证的交付作为公示方式。然而，《担保法》也未规定普通债权质押以登记作为生效要件，因此不能以双方未交付权利凭证或登记作为普通债权质押不生效的理由。质权人为保证质权的安全，应在质押合同中约定设质人交付债权证明文件的义务，并通过对债权证明文件的审查来控制风险。普通债权质押由于缺乏对其质权的公示方式，质权不具有对抗第三人的效力。
质押人应向债权的债务人（又称第三债务人）发出通知书，通知其债权已被质押，并明确质权人有保全质押债权的权利。
对于非证券化凭证的普通债权质押，质权人并不占有出质债权的凭证，且该质权缺乏公示效力。在这种情况下，只能通过订立质押合同并通知第三债务人的方式明确质押人无权损害出质的债权，以确立质权人有保全质押债权的权利。如果出质债权受损害，质押债权人有权申请法院撤销债权出质人放弃出质债权或免除债务人债务的行为。但在债权出质未设定公示的情况下，债权出质人向第三人有偿转让出质债权时，质押债权人无权申请法院撤销其转让行为，只能要求质押债权人承担相应的赔偿责任。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
