根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设工程施工合同具有以下情形之一的，应当认定为无效：
如果承包人没有取得建筑施工企业资质或者超越其资质等级进行施工，根据合同法第五十二条第(五)项的规定，该合同应当被认定为无效。
如果没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行施工，根据合同法第五十二条第(五)项的规定，该合同应当被认定为无效。
如果建设工程必须进行招标但未进行招标，或者招标结果无效，根据合同法第五十二条第(五)项的规定，该合同应当被认定为无效。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，尽管建设工程施工合同被认定为无效，但如果建设工程经过竣工验收合格，承包人有权主张工程款的支付。
因此，即使建设工程合同被认定为无效，只要建设工程经过竣工验收合格，承包人仍然可以请求按照合同约定支付工程价款，并且该请求应当得到支持。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
