根据《合同法》的规定，合同或合同条款可被认定为无效的情形包括：
当一方通过欺诈、胁迫手段订立的合同损害国家利益时，该合同或合同条款属于意思表示不真实的合同。一般情况下，这类合同可被变更或撤销。然而，如果该合同还进一步损害了国家利益，则可被认定为无效合同。
恶意串通的合同是指通过非法手段达成的合作协议，旨在损害国家、集体或第三人的利益。这类合同或合同条款也可被认定为无效。
当合同以合法形式来掩盖非法目的时，该合同可被认定为无效。
当合同的履行导致对社会公共利益的损害时，该合同可被认定为无效。
当合同违反法律和行政法规的强制性规定时，该合同可被认定为无效。
合同中的免责条款，对于造成对方人身伤害或因故意或重大过失造成对方财产损失的情况下，该条款无效。
提供格式条款的一方如果在条款中免除责任、加重对方责任或排除对方主要权利，该条款将被认定为无效。
此外，根据《民法通则》的规定，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为也将被认定为无效民事行为。因此，当主体不具备相应资格时，合同也可能被认定为无效。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
无效合同与效力未定合同的区别，包括产生原因、认定程序启动方式、合同效力以及行使撤销权的期限等方面。同时，文章还详细阐述了合同无效的情形和合同无效的后果，如返还财产、折价补偿、赔偿损失等。
