根据《合同法》的规定，合同或合同条款可被认定为无效的情形包括：
当一方通过欺诈、胁迫手段订立的合同损害国家利益时，该合同或合同条款属于意思表示不真实的合同。一般情况下，这类合同可被变更或撤销。然而，如果该合同还进一步损害了国家利益，则可被认定为无效合同。
恶意串通的合同是指通过非法手段达成的合作协议，旨在损害国家、集体或第三人的利益。这类合同或合同条款也可被认定为无效。
当合同以合法形式来掩盖非法目的时，该合同可被认定为无效。
当合同的履行导致对社会公共利益的损害时，该合同可被认定为无效。
当合同违反法律和行政法规的强制性规定时，该合同可被认定为无效。
合同中的免责条款，对于造成对方人身伤害或因故意或重大过失造成对方财产损失的情况下，该条款无效。
提供格式条款的一方如果在条款中免除责任、加重对方责任或排除对方主要权利，该条款将被认定为无效。
此外，根据《民法通则》的规定，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为也将被认定为无效民事行为。因此，当主体不具备相应资格时，合同也可能被认定为无效。
限制民事行为能力人订立的合同效力待定的相关问题。这类合同需要经过法定代理人追认才有效，但也有一些例外，如纯获利益的合同或与年龄、智力状况相适应的合同。相对人可以催告法定代理人一个月内追认，否则合同无效。文章还结合了一个案例，说明了法律对于限制民事行为
委托代理合同的无效情况。主要包括四种情况：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同、代理人以被代理人名义同自己签订的合同、代理人以被代理人名义与自己代理的其他人签订的合同，以及代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。在特定情况下，委托代理合同可能
没有生效的合同的适用问题，讨论了合同终止和解除的相关规定。合同未生效不等于无法适用解除规定，合同终止的情形包括多种。同时，文章还介绍了合同生效应满足的条件，包括合同当事人的资格、真实意思表示、合同内容的合法性和形式要件的要求等。
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平和非法转让等情形下的合同无效情况。这些情况涵盖了从合同签订到执行过程中可能遇到的各类问题。
