合同无效对合同诈骗罪的影响合同无效与合同诈骗罪的关系以及合同无效的法律后果。合同无效并不会影响对合同诈骗罪的认定，合同诈骗罪具备特定的情形，包括以非法占有为目的，骗取对方财物等。合同无效的法律后果包括返还财产、折价补偿和赔偿损失等。
2025-07-25
购买小产权房遇到拆迁的法律问题小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
2025-07-23
非法经营能否解除合同非法经营与合同解除的关系。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。而非法经营罪的认定涉及刑事与行政违法性的一致性及主观故意的营利目的。只有情节严重才构成犯罪，否则只会受到行政处罚。因此，在合同解除问题上，因非法
2025-07-22
担保合同的定义和目的担保合同的定义、目的和分类，包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时，文章还介绍了担保合同效力的认定，主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后，文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。
2025-07-20
用他人的名字购房会有什么问题借名购房存在的两个问题。首先是合同的效力问题，借名购房合同可能会被认定为无效，因为政府推出安居房等是为了改善特定人群的居住条件，如果借名购房合同有效，则会使不符合条件的人购买这些房产，违背了政府初衷。其次是房屋买卖的风险问题，包括名义买房人反悔和房产
2025-07-20
买小产权房合同的有效性小产权房合同的有效性。认定小产权房买卖合同无效的理由包括农村集体所有土地的使用权不得流转、农村宅基地使用权的取得有严格的身份限制以及国务院等有关部门的文件禁止小产权房的买卖。然而，也有人认为小产权房买卖合同符合《中华人民共和国合同法》的合同有效要件，
2025-07-10
共有房屋的买卖合同有效性与定金合同的效力共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
2025-07-04
小产权房开发商合同的效力问题小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
2025-07-02
校园贷不还法院受理与恶意欠款校园贷不还款的问题，重点阐述了法院受理此类案件的条件，即是否存在恶意欠款行为。文章还介绍了校园贷的法律保护以及高利贷的认定标准。借款人需根据具体情况采取相应的法律措施，如协商停止计算利息或确认合同无效性等。在处理校园贷问题时，借款人应注意保留证据。
2025-06-28
公司法人变更与土地转让的关系公司法人变更与土地转让的关系。公司法人代表的变更和土地转让是两个独立的法律行为，变更登记程序和土地转让规定分别依据《中华人民共和国公司法》和土地管理法律法规。土地使用权转让合同的效力认定涉及多种情况，包括合同无效、有效及补偿性质的合同处理等。同时，文
2025-06-26
非法集资担保的法律效力非法集资担保的法律效力问题。文中指出，非法集资中的合同一般无效，担保也无法律效力。针对集资诈骗合同的无效性，根据刑法和合同法的规定，如果借款人的借款行为构成犯罪，合同应认定为无效。不同地区的法院对此问题也有不同的看法，但总体上是根据具体情况来区分认定
2025-06-23
房屋租赁纠纷的法律规定根据法律规定，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得许可证或经主管部门批准建设的，人民法院应认定有效。未经批准或按批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前
2025-06-22
买房是否需要签署商品房认购书买房时是否需要签署商品房认购书的问题。认购书是一种预约，与商品房买卖合同存在预约和本约的关系。认购书并非在所有情况下都有效，若依法认定为买卖合同但尚未取得预售手续则为无效。签署认购书后，如违约需按照约定处理定金。认购书与买房合同不同，买房合同包含更详
2025-06-20
无营业执照单位的劳动关系认定问题无营业执照单位的劳动关系认定问题。针对无营业执照经营单位被依法处理时，劳动者的劳动报酬支付问题，有明确规定，即使单位被取缔，其出资人仍需支付劳动者报酬。同时，《劳动合同法》相关规定，无营业执照单位与劳动者订立的劳动合同无效，但劳动者仍应获得相应劳动报
2025-06-14
违章建筑转租给他人的合同效力的认定违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
2025-06-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
