合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成了合意，完成了要约和承诺的过程。要判断合同是否成立，必须满足两个重要条件：
1. 主要条款达成合意：当事人就主要条款达成了合意，即对合同的重要条款达成一致。
2. 要约承诺过程完成：当事人完成了要约承诺过程，即要约方提出要约，承诺方表示接受要约。
合同的生效是指在已经达成合意的基础上，根据法律规定的生效标准对当事人的合意进行评价。如果当事人的合意符合法律规定的生效标准，那么合同是合法的，具有拘束力，即生效。如果当事人的合意不符合法律规定的生效标准，那么合同可能是无效的或可撤销的。
合同的不成立是指未完成要约承诺过程，也未就主要条款达成合意的合同。例如，当收货方拒绝接受货物时，合同就不成立。在合同未成立的情况下，无需对其进行生效评价，因为评价需要在合意形成的基础上进行。因此，不成立是指合同未经过第一个阶段的问题。
合同的无效是指当事人的合意违反了法律、行政法规的强制性规定。当合同明显违反法律规定时，即使当事人事后实际履行了合同，也不能使合同有效。无效合同可能导致当事人承担民事、行政甚至刑事责任。
区分无效和不成立有以下重要意义：
1. 对于不成立的合同，当事人可以通过事后的实际履行行为促使合同成立，而无效合同则不能通过实际履行行为使其有效。
2. 对于合同漏洞的填补，不成立的合同可以适用合同漏洞的填补规则，而无效合同则需要修正违法的内容。
3. 对于成立与不成立的问题，如果当事人事后愿意接受合同，法院通常不会进行干预，而对于无效合同，法院会依职权进行审查，发现无效因素并宣告合同无效。
在不成立的情况下，如果有责任存在，主要是缔约过失责任，不涉及返还原物、恢复原状等责任。而在无效的情况下，宣告无效后需要恢复原状，当事人需要返还财产，并可能承担行政和刑事责任。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
