从法律角度来看，合同无效和违约责任是两个不同的概念。违约是指违反有效合同所规定的义务而产生的责任后果，而合同无效意味着合同本身不存在。只有在合同有效的情况下，才能存在违约责任。因此，如果合同无效，就不存在违约责任。违约金是一种违约责任形式，但在合同无效的情况下，违约条款也无效，因此不能要求承担违约责任。合同无效的救济方式包括返还原物、恢复原状和赔偿损失，而不包括赔偿违约金。
根据《中华人民共和国合同法》第58条的规定，合同无效或被撤销后，应返还或折价补偿因该合同取得的财产。有过错的一方应赔偿对方所受到的损失，双方都有过错的情况下，应各自承担相应的责任。另外，根据《中华人民共和国合同法》第59条规定，如果当事人恶意串通，损害国家、集体或第三方利益，因此取得的财产将被收归国家所有或返还给集体、第三方。
当无效合同所取得的财产不能返还或没有必要返还时，应按照财产的价值进行折算，并以金钱形式对对方进行补偿。
根据《合同法》第58条规定，当合同被确认为无效后，如果一方或双方的过错给对方造成损失，应承担损害赔偿责任。损害赔偿责任的构成要件包括：存在损害事实、赔偿义务人有过错以及过错行为与损失之间存在因果关系。如果双方都有过错，根据第58条的规定，双方应各自承担相应的责任，根据过错的程度划分责任大小。
合同被确认无效或被撤销后，除了产生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还可能产生非民事性后果。根据《合同法》第59条的规定，如果当事人恶意串通，损害国家、集体或第三方利益，所取得的财产将被追缴，收归国家或返还给受损失的集体、第三方。这种追缴财产的后果属于非民事性后果，是一种公法上的救济手段，用于惩罚恶意违法行为。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
