根据《婚姻法解释(一)》第十七条的规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定时，应当平等协商并取得一致意见。如果另一方通过言行让他人有理由相信其代表夫妻双方的共同意思，那么该方不能以不同意或不知情为由来反对善意第三人。
根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条的规定，如果无处分权人将不动产或动产转让给受让人，所有权人有权追回该不动产或动产。除非法律另有规定，符合以下情形的，受让人可以取得该不动产或动产的所有权：
如果受让人符合上述规定取得不动产或动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。对于善意取得其他物权的当事人，适用前两款规定。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释(一)》第十八条的规定，物权法第一百零六条第一款第一项所称的“受让人受让该不动产或动产时”，是指在依法完成不动产物权转移登记或动产交付时。
如果当事人以物权法第二十五条规定的方式交付动产，则转让动产法律行为生效时被视为动产交付时；如果当事人以物权法第二十六条规定的方式交付动产，则转让人与受让人之间关于转让返还原物请求权的协议生效时被视为动产交付时。
对于不动产、动产物权的设立，如果法律有另外的规定，应当按照法律规定的时间来判断权利人是否为善意。
根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款第二项规定，所谓“合理的价格”应当综合考虑转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，并参考转让时交易地市场价格以及交易习惯等因素来综合认定。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
关于购房合同无效后是否可获拆迁补偿的案例分析。某外省农民A购买了北京通州区某村村民甲的租赁房屋，但合同被确认无效后，A无法获得拆迁补偿。A只能根据合同法的相关规定主张财产返还和损害赔偿。因此，A可以向法院提出诉讼请求，要求返还购房款并赔偿因房屋升值产
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
担保合同签字盖章后是否一定承担担保责任的问题。根据《民法典》规定，担保合同的效力依赖于主债权债务合同的效力，主合同无效则担保合同无效。即使担保合同被确认无效，各方有过错的应承担相应民事责任。因此，是否承担担保责任需结合实际情况分析。
