律师在进行合同审查时，应特别关注我国《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条的规定。除了这些规定外，还需要注意特别法的相关规定。只要合同不违反我国法律法规的强制性和禁止性规定，合同就是有效的。律师在起草和审查合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释中的强制性和禁止性规定。合同的有效性问题包括合同主体的适格性、合同目的的正当性以及合同内容、形式和程序的合法性。合同个别条款的无效并不会导致整个合同无效，整个合同的无效也不会导致合同中的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该条款；当整个合同无效时，律师需要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
合同的主体是享有权利和承担义务的合同当事人。审查合同主体的合法性就是审查合同当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。不同类型的合同主体需要进行不同的审查。
对法人的资格审查主要包括以下几个方面：(1)审查法人是否依法成立；(2)审查法人是否具备必要的财产或经费；(3)审查法人是否有自己的名称、组织结构和场所；(4)审查法人是否能够独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具备法人资格，主要依据是是否获得国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。某些法人单位设立的分支机构或经营单位可以以其所从属的法人单位的名义签订合同，并由该法人单位承担产生的权利和义务。对这类组织，主要需要审查所从属的法人单位的资格和授权情况。
对外方当事人如果是外国的企业或组织，对其主体资格的审查需要更加谨慎，需要了解其法律地位和性质。审查内容主要包括：(1)该企业或组织是否合法存在；(2)法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；(3)企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
装修新房验收的注意事项。在结构验收中，需要核对房屋的面积、朝向及公用面积的测量。材料验收应注意核对材料品牌、型号等与合同承诺的一致。阳台验收需注意布局调整。卫生间和厨房验收需要检查各种设施是否完好，电路是否正常。用电验收要进行拉闸断电实验，确保电路安
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
