律师在进行合同审查时，应特别关注我国《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条的规定。除了这些规定外，还需要注意特别法的相关规定。只要合同不违反我国法律法规的强制性和禁止性规定，合同就是有效的。律师在起草和审查合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释中的强制性和禁止性规定。合同的有效性问题包括合同主体的适格性、合同目的的正当性以及合同内容、形式和程序的合法性。合同个别条款的无效并不会导致整个合同无效，整个合同的无效也不会导致合同中的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该条款；当整个合同无效时，律师需要放弃当事人提供的合同草稿，重新起草一份新的合同。
合同的主体是享有权利和承担义务的合同当事人。审查合同主体的合法性就是审查合同当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。不同类型的合同主体需要进行不同的审查。
对法人的资格审查主要包括以下几个方面：(1)审查法人是否依法成立；(2)审查法人是否具备必要的财产或经费；(3)审查法人是否有自己的名称、组织结构和场所；(4)审查法人是否能够独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具备法人资格，主要依据是是否获得国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。某些法人单位设立的分支机构或经营单位可以以其所从属的法人单位的名义签订合同，并由该法人单位承担产生的权利和义务。对这类组织，主要需要审查所从属的法人单位的资格和授权情况。
对外方当事人如果是外国的企业或组织，对其主体资格的审查需要更加谨慎，需要了解其法律地位和性质。审查内容主要包括：(1)该企业或组织是否合法存在；(2)法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；(3)企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
国际贸易合同的订立步骤和注意事项。主要包括询盘、发盘、还盘、接受四个步骤，并介绍了国际贸易合同的定义和在订立合同时需要注意的品质、数量等条款。要达成交易，发盘和接受是不可或缺的两个环节。同时，文章还强调了有效的发盘和接受需要具备的条件。
我国关于房屋买卖合同违反国家强制性规定的情况，阐述了合同无效的相关法律规定。根据《合同法》第五十二条的规定，违反欺诈、胁迫、恶意串通等情形的合同将被认定为无效。合同无效后，涉及财产应返还或进行补偿。当事人、利害关系人及有权的国家机关可主张合同无效，但
