根据最高人民法院民事判决的适用前提，当一方当事人不履行无效合同时，基于合同无效产生的不当得利返还请求权和合同有效时的合同权利在实体上存在利益重合。换句话说，无论合同是否有效，债权人在合同履行期间届满时都已经享有债权请求权，并且该请求权已经具备了行使的条件。为了保护当事人对合同的合理预期，最高人民法院认为，无效合同的诉讼时效期间应当从合同约定的履行期间届满之日起算。这样做的理由是，即使合同无效，在债务人不履行合同义务的情况下，债权人应积极行使权利，使诉讼时效制度发挥应有的作用。需要注意的是，这个判决理由仅适用于债务人不履行合同的情况，不包括合同履行后当事人又请求确认合同无效并请求返还财产等其他情形。
如果当事人在合同履行期间届满前请求法院或仲裁机构确认合同无效，并未提出赔偿损失的请求，那么诉讼时效是否还应当从合同履行期间届满时起算呢？笔者认为，一旦合同被确认无效，当事人请求赔偿损失的权利的诉讼时效应当从合同被确认无效时起算。因为合同的效力由法院或仲裁机构来界定，所以在合同尚未被确认无效之前，当事人往往无法预期到合同无效的后果，因此对合同的履行也无法有合理的预期。然而，一旦合同被确认无效，债权人的不当得利返还请求权就具备了行使条件，此时债权人不能以合同约定的履行期间未届满为由提出诉讼时效期间未超过的主张。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
