房屋买卖协议的法律效力房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
2025-09-14
试用期内口头解雇的有效性分析试用期内口头解雇的有效性。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位在试用期内解雇劳动者需证明其不符合录用条件，并需出具解除劳动合同证明。口头解雇若无相关证明则无效。同时列举了劳动者在试用期内不符合录用条件的情形，用人单位可根据这些情况解雇劳动
2025-09-11
如何证明私自修改合同合同私自修改的相关法律规定。根据合同法，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同，特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时，当事人需注意撤销权的消灭情形，无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
2025-09-11
股权的善意取得条件股权善意取得的条件，包括登记的股权人没有处分权、无处分权的人转让股权等。文章详细阐述了不同情况下股权的善意取得构成要件，如夫妻一方擅自转让共同共有股权、名义股东处分股权、一股二卖情形等。同时，文章还介绍了应予排除的无权转让行为，如转让合同无效、股东在
2025-09-09
借款合同担保的无效情形借款合同担保的无效情形，包括担保主体不合格、单位内部机构或职能部门的担保无效、公司董事、经理的私自担保无效、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效、以禁止流通物提供担保的合同无效、未经批准及无权设立的对外担保无效以及主合同无效等情况。同时，文章还涉及
2025-09-06
建设工程合同无效的连带责任种类建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况，包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外，还有其他违反法律、行政法规的强制性规
2025-09-05
无权处分订立的抵押合同的处理方式无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
2025-07-31
购买小产权房遇到拆迁的法律问题小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
2025-07-23
中华人民共和国保险法若干问题解释二中华人民共和国保险法的若干问题解释。内容包括保险标的分别投保的保险赔偿、保险合同无效导致退还保险费、代签字或代盖章的效力问题、保险事故发生前的承保条件问题、投保人的如实告知义务、投保人的告知范围和内容、保险人知道或应当知道未履行如实告知义务的情况以及
2025-07-20
车贷债权的转让合法性分析车贷债权的转让合法性分析。债权转让是债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第三人的行为。为使债权转让有效，需满足存在有效债权、双方合意、债权可转让性及转让通知等条件。特定合同性质、当事人约定及法律规定等情况可能导致债权转让无效。因此，确定车贷债权是否
2025-07-17
夫妻双方签订免责合同的法律效力夫妻之间签订免责合同的法律效力问题。文章指出，在符合《合同法》规定的情况下，夫妻双方签订的免责合同具有法律效力。但合同中的免责条款，如果涉及造成对方人身伤害或故意、重大过失造成财产损失的，是无效的。此外，夫妻可以通过约定约定个人财产归属情况，但必须经
2025-07-17
申请支付令是否受合同约定管辖法院申请支付令是否受合同约定管辖法院的问题，以及提出管辖权异议的时间限制。文章指出，申请支付令是受到合同约定管辖的规定的，债权人应向合同约定的法院申请支付令。同时，管辖权异议必须在法院受理案件后、提交答辩状期间提出，否则异议无效。对于不同情况下的案件审理
2025-07-16
民间借贷纠纷诉讼注意事项民间借贷纠纷诉讼的注意事项。起诉时需提供书面协议和其他证据，涉及刑事案件法院不予受理。自然人之间的借款合同生效条件包括不同支付方式的生效时间和特定情况。此外，借款合同在特定情况下无效，如借款人从银行借款再高利转借他人或出借人明知资金用于非法用途等。借
2025-07-14
主合同无效抵押合同有法律效力吗主合同无效时抵押合同的法律效力问题。抵押合同作为主合同的附属合同，其效力受主合同限制。主合同无效时，抵押合同一般无效，但在特定情况下仍可能保持有效性。此外，文章还涉及了搬楼层不退抵押金的合法性问题及农村宅基地的抵押贷款问题。
2025-07-12
房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理？房屋买卖合同中的装修款补偿是否合理的问题，并介绍了合同有效的条件和合同无效的法定情形。同时，文章还阐述了商品房买卖中何时可以要求退一赔一的情况，包括出卖人隐瞒房屋事实等情形。在遇到此类问题时，建议购房者及时委托专业律师处理。
2025-07-07
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
