
当商品房买卖合同后市场形势变化导致房价涨跌时,合同变更的相关问题。对于合同没有明确约定的情形,应明确合同是双方真实意思表示的行为,不能随意变更。如属于合同约定的变更或解除事由,应友好协商以维护权益。房价涨跌属于商业风险,不属于情势变更范畴。合同变更需
因行情变更导致的买卖合同内容调整引发的纠纷。原告与被告订立了购销面粉的合同,约定了交货时间、地点、价格、质量及违约责任等。在合同履行过程中,由于被告提出推迟发货并涨价,双方产生争议。关于变更合同是否属违约存在不同观点。律师认为,原告未交足预付款虽构成
撤销权的定义、特点以及行使条件。撤销权是债权人在债务人损害其债权时,可向法院申请撤销的权利。其特点在于只能通过诉讼实现,目的是恢复债务人的财产状况。撤销权的行使需满足客观和主观条件,包括债务人行为导致财产减少、发生在债权成立后并生效、危害债权债务等。
我国《合同法》关于无效或被撤销合同的效力问题。合同无效时,其效力自始无效,不可因双方意思表示真实而改变。被撤销的合同同样自始无效。合同中的免责条款部分无效时,有效部分仍受保护。合同无效或被撤销后,争议解决条款有效,应返还财产或进行补偿,并按过错程度承