合同撤销权属于专属权。根据《合同法》第54条之规定：重大误解和显失公平之合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销; 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
对《合同法》第54条所规定的撤销权的主体问题，在理解上学界存在不同的见解。
一种见解认为，对于重大误解和显失公平的合同，双方当事人均有撤销权，被欺诈、胁迫和乘人之危的合同，是受损害方单方享有撤销权。
另一种见解认为，享有撤销权的人，在因欺诈、胁迫而成立的合同中为受欺诈人、受胁迫人;在因重大误解而成立的合同中为误解人;在乘人之危的情形中为处于危难境地之人;在显失公平的场合为受到重大不利之人。
所以享有撤销权的应只是合同的当事人一方，即在重大误解合同中之误解方、在显失公平场合中之受到重大不利之方、在欺诈胁迫合同中之受欺诈方受胁迫方、在乘人之危情形下之处于危难境地之方。而相对一方则无撤销权，不仅其自己为欺诈或胁迫时，不得以之为理由撤销受损害方所为之意思表示，而且，在因第三方之欺诈、胁迫而使受害方为意思表示时，即使相对方为善意，相对方也不得撤销。
此外，因撤销权之专属性，故通常情况下，撤销权之主体只能是当事人自己。显然，在合同存在代理人的情形下，合同的撤销权仍然只能归属于被代理人，即本人，此乃代理行为的结果直接由被代理人承受之缘由，虽然代理人不是撤销权人，但撤销权的行使，可由代理人为之。不过，代理权原则上不及于撤销权，委托代理人若要代理本人行使撤销权，则须再取得本人之授权方可。
土地租赁合同期限未到需变更的情况。根据《中华人民共和国合同法》，合同变更需双方协商一致，合同变更的特点是修改内容和条款并产生新的权利义务关系。请求变更合同的条件包括协商一致同意、一方违约导致履行困难以及国家计划调整等。合同变更程序需要双方书面通知对方
合同变更的定义、原因、协商和程序。合同变更指合同成立后，当事人对合同内容进行修改或补充的行为。合同变更可能涉及合同标的、数量、履行地点或方式、履行期限、违约责任、价款或报酬以及合同担保条款等方面的变化。合同变更需要当事人协商一致，并可能需履行法定程序
最高额抵押合同变更制度，包括变更的时间限制、不得对其他抵押权人产生不利影响以及登记要求等方面的内容。在实际操作过程中，金融机构应注意遵守《物权法》的相关规定，确保变更内容的合法性和有效性。
合同撤销权的行使期间及相关法律后果。合同当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内应行使撤销权，否则该权利将消灭。合同被裁定无效或撤销后，双方需返还财产，并根据责任大小赔偿损失。若涉及恶意串通损害公共利益，还可能面临行政处罚和刑事责任。
