土地流转是指农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，保留承包权的行为。土地流转的法律意义在于促进农村土地资源优化配置，推动农村经济的发展。
2004年，国务院发布了《关于深化改革严格土地管理的决定》，明确了农民集体所有建设用地使用权可以依法流转的规定。该决定强调了在符合规划的前提下，农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。
此后，中国的一些地区开始了农村建设用地使用权流转的试验，如广东、浙江、江苏、上海、安徽、天津等地，发展出了重庆农地入股、广东海南出租农地、北京郊区小产权房等模式。
2013年，中央一号文件进一步明确了土地流转的规定，包括多元发展、三权分离、服务网络和法制建设等方面。
农村土地流转的原则包括所有权不变、承包权不变和土地使用方向不变。即在土地流转过程中，土地的所有权、承包权和农业用途都不能发生变化。
农村土地流转合同应包括以下要点：
农村土地流转发生争议或纠纷时，当事人应依法协商解决。如果协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。如果调解仍然不成，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
除了农户之间的土地流转，还可以通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。合法登记取得农村土地承包经营权证后，可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转。
土地经营权的转包和出租的定义、要求和流转纠纷解决方法。转包和出租都是土地承包经营权的流转方式，旨在让其他农户或他人从事农业生产经营。转包和出租时，原承包方与发包方的关系保持不变。纠纷解决方法包括当事人协商、双方调解和仲裁机构裁决。
土地承包经营权争议的定义及相关法律规定。农村土地承包经营权争议主要围绕归属、流转和回收等问题产生。承包方享有土地承包经营权并可自主决定流转方式。纠纷解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。同时，文章也区分了土地承包纠纷与土地权属争议，前者主要为民事纠纷，
非法占用他人承包地的犯罪行为及其相关法律条款。文章中详细阐述了非法占用农用地罪的定义、处罚以及农村土地承包经营权的获取方式，包括创设取得和移转取得。涉及签订承包合同、承包经营权证发放、登记归属、流转方式及限制等。涉及犯罪行为的，需依法承担相应的法律责
中央关于农村土地流转的解读，指出随着工业化、信息化、城镇化和农业现代化的推进，发展适度规模经营成为必然趋势。要求各地区结合实际情况，积极稳妥地推进农村土地经营权有序流转。文章提出了总体要求和基本原则，强调稳定完善农村土地承包关系，健全土地承包经营权登
