换言之,如果买受人知道样品本身有隐蔽瑕疵的,则买受人即丧失追究出卖人瑕疵担保责任的权利。买受人在合同订立时知道买卖物存在瑕疵的,丧失因瑕疵产生的权利,买受人因重大过失不知道买卖物存在瑕疵的,则只有出卖人恶意隐瞒瑕疵或者对买卖物的性质作出担保的情况下,买受人才能主张因瑕疵产生的权利。为了减少纠纷,避免买受人提出如上的抗辩,出卖人应在合同中明确规定买受人了解样品的程序,也可以在合同中明示样品本身所存在的隐蔽瑕疵或履行相应的告知义务。但是,如果出卖人交付标的物的样品本身的隐蔽瑕疵,违反了法律法规的强制性规定,如违反了国家强制性标准的,则不论买受人知情与否,均应确定合同无效。
除具有普通买卖的法律效力外,凭样品买卖尚具有如下效力:
1、一般瑕疵担保责任:出卖人应担保所交付的标的物与样品具有同一品质,所谓具有同一品质,“应依契约之趣旨及交易之习惯定之,依其情形,尤其价金之计算,得以其重要之点与货样适合为已足。微小之差异得不顾及”。依《合同法》第168条,如果当事人既封存样品又对样品质量予以说明的,则出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同,如果样品与证明不一致的,则出卖人交付的标的物应与样品的质量相同。此已如前述。
2、特殊瑕疵担保责任:出卖人交付的标的物的质量应当符合同种物的通常标准,依《合同法》第169条,“凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的,即使交付的标的物与样品相同,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准”。“如凭样本身有隐蔽之瑕疵,而未约定仅以货样为标准时,则货物虽与货样相合,出卖人仍不能免其瑕疵担保责任”。显然,依《合同法》规定,即使当事人约定出卖人交付的标的物仅以样品为标准时,亦不能免除出卖人因违反特殊瑕疵担保义务所应承担的违约责任。
合同标的金额小写是否影响合同效力的问题,并阐述了根据相关法律规定的合同无效情形。同时,文章还提到了被胁迫签订买卖合同的起诉时间以及相关的诉讼问题和证据材料准备。
拍卖标的的范围及其分类,涵盖了有形物品和无形财产权利,且范围随着商品经济的发展而不断扩大。委托拍卖标的需遵守《中华人民共和国拍卖法》的规定,提供必要证明和资料,并声明存在的瑕疵。若无法保证拍卖标的的真实性或品质,委托人将不承担瑕疵担保责任。禁止买卖的
在一般买卖合同中,出卖人因其交付的物存有瑕疵,须承担瑕疵担保责任。本案中,被告XX公司认为按照保险合同XX保险公司应赔付其75万元的保险金,并将这一债权转让给原告,但因保险合同中有“绝对免赔”条款,而且法院根据查明的事实认定免赔5%,对于该绝对免赔额,被告XX
因此,对义务的界定是确定赔偿责任的重要基础。若因租赁物之瑕疵,侵害承租人或第三人的生命健康及财产安全,出租人因违反法定瑕疵担保义务,应对承租人或第三人承担赔偿责任;其二,及时检查、维修房屋及其附属设施。我国对于出租人赔偿责任的归责原则未做特别规定,故