合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式合同约定担保人对抵押物瑕疵担保的责任承担方式，主要围绕买受人对权利瑕疵的知情程度、权利瑕疵的存在与合同履行情况以及买受人的损害或损失展开。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，买受人在订立合同时是否知道或应当知道权利瑕疵，会影响出卖人是否承担瑕疵担保
2025-05-26
债权转让人承担何种责任在一般买卖合同中，出卖人因其交付的物存有瑕疵，须承担瑕疵担保责任。本案中，被告XX公司认为按照保险合同XX保险公司应赔付其75万元的保险金，并将这一债权转让给原告，但因保险合同中有“绝对免赔”条款，而且法院根据查明的事实认定免赔5%，对于该绝对免赔额，被告XX
2025-02-02
瑕疵财产赠与的法律后果附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，
2024-11-20
二手房有问题如何维权如果出卖人故意隐瞒房屋质量问题而将房屋出卖给买受人的，出卖人应该对此质量问题承担保证责任，买受人有权向出卖人请求赔偿;
2024-08-08
什么是暇疵担保责任暇疵担保责任的具体内容由出卖人与拍卖人在合同中协商约定。根据法律，暇疵担保责任可依双方当事人的特约而加以限制或免除。
2024-07-24
房屋典权有哪些法律效力？房屋典权合同是双务合同，合同一经成立，承典人和出典人都享有一定权利，同时也都负有一定义务。承典人欲取得他人房屋的典权，必须支付典价。因此，出典人在典期内有权处分典物，如出卖、赠与等。出典人的主要义务有：㈠返还费用。出典人对出典房屋负有瑕疵担保责任，包
2024-07-22
瑕疵财产赠与的法律后果是什么附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，
2024-07-22
反担保成立须具备什么要件反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权
2024-04-29
抵押暇疵担保责任的解释瑕疵担保责任是一种法定责任，而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。当事人可以特别的约定免除或限制法定担保责任，也可以特别的约定加重法定担保责任，但如债务人明知有瑕疵而故意不告知对方，并为免除责任的约定，则其约定应当无效。对于出卖人交付标的物，买受人
2024-03-26
附条件的赠与合同能否反悔如果赠与标的物没有实际转移是可以撤销的。赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。首先是在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。附义务赠与与目的赠与和附条件、附期限赠与不同。附条件或附期限的赠与中，条
2024-03-14
销售者的产品瑕疵责任是什么第40条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：。上述第40条为产品质量的瑕疵担保责任，是指出卖人（销售者）交付的标的物不符合法定或者约定的品质标准，应当承担的违约责任。
2024-02-14
解除合作协议的管辖出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。买受人于出卖人规定的期限内未作出解除合同表示的，丧失解除合同的权利。
2024-02-08
售房广告与实际情况不符，是否有权要求退房？售房广告与实际不符，可以退房的。且因退房产生损失的，还可以要求相应的赔偿。根据相关法律规定，凭样品买卖的，出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。因交付房屋不符合规定的而导致解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人
2024-01-30
产品瑕疵的责任有哪些上述第40条为产品质量的瑕疵担保责任，是指出卖人(销售者)交付的标的物不符合法定或者约定的品质标准，应当承担的违约责任。
2024-01-16
质量保证责任与违约责任的并用：法律观点探讨在出卖人违反质量瑕疵担保义务，出现质量保证金责任与违约责任竞合时，由于二者责任的承担者皆为出卖人，对同一违约行为依据不同的民事法律关系给予重复制裁，有失公正。只有在出卖人承担了质量保证金责任却仍不足弥补买受人的损害时，买受人才能另行主张违约责任进行填
2024-01-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
