居间费用超过3%违法吗

居间费用是否违法？

在法律上，对于居间费用并没有明确的规定，因此当事人可以自由约定。一般来说，服务费用会在合同中进行约定，而居间行为通常被称为介绍。

根据《合同法》第四百二十四条的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。

因此，虽然法律上没有明确规定，但如果收费标准明显超过行业标准，并且操作不符合行业规范，可以拒绝支付。

居间合同的成立及费用

判断居间合同是否成立的标准是看居间人是否促成了当事人的合同订立。如果合同当事人是通过居间人的居间作用达成了合作协议，那么居间合同就成立了。判断的标准主要有两点：

1. 委托人与相对人是否成立合同关系；

2. 居间人的居间活动是否促进了合同的成立，例如提供便利、降低难度、加快进度等。如果居间人的居间活动对合同的成立没有或只有极少帮助，那么不能认为促成了合同的成立。

需要注意的是，只要合同成立即可，至于合同是否生效则不是判断的重点。例如，附有条件的合同成立后，因条件未实现而未生效，并不能因此认为居间人不得请求支付报酬。

在居间合同成立后，居间人的报酬应由谁来支付呢？在居间人促成合同成立的情况下，居间活动的费用由居间人承担。这时，居间活动的费用通常被包括在居间报酬内。但是，如果居间人未促成合同成立，根据《合同法》第427条的规定，居间人可以要求委托人支付必要的费用。