用身份证帮别人租房发生争议自己是否有责任

用身份证帮别人租房发生争议自己有没有责任

根据法律专业知识，如果您使用自己的身份证帮别人租房，那么您当然有责任。通过使用身份证，您作为承租人在合同上有明确的身份。因此，如果未来发生任何纠纷，如拖欠租金或物品损坏，甚至如果该房屋被用于非法活动或犯罪行为，您将承担责任，而不是使用您的身份证租房的人。

租房前要明确哪些问题

一、业主身份

在签订合同之前，您应该明确业主的身份。如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或转租关系。如果存在代理关系，则需要提供业主本人委托代理人的授权委托书原件；如果存在转租关系，则需要提供业主本人同意转租的书面证明文件原件。

二、明确租金和押金支付方式

押金主要用于抵充承租人应支付但尚未缴纳的费用。押金金额应根据租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素确定。押金数额越高，对出租人的保障性越强。

三、明确家具、家电等设施约定

在合同中明确约定家具、家电等设施，并明确约定对这些附属设施设备的维修责任。

四、清晰分担水费、电费、电话费、物业管理费等费用

在合同中明确规定各方之间清晰分担水费、电费、电话费、物业管理费等费用。

五、出租人出售房屋的保障

根据相关法律法规，出租人出租房屋时，承租人享有两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利；第二，即使出租人将房屋出售，买方也必须继续履行租赁合同，不影响租赁合同的效力。

六、明确违约责任

在合同中明确约定违约责任。例如，如果出租人延迟交付房屋或承租人延迟退租，可以按照每日高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋或承租人擅自退租，可以约定一次性支付较高的违约金，或约定支付未使用租期的租金作为违约金。