根据我国相关法律的规定，签署房屋租赁合同时，双方应就用电问题进行充分协商，并在合同中明确载明相关约定。例如，租赁期间的电费交纳责任可以由承租人承担，并由出租人代为收取和缴纳。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，合同内容应当包括以下要素：
此外，房屋租赁当事人还应在合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以与工商行政管理部门一起制定房屋租赁合同示范文本，供当事人参考选用。
优先购买权的限制情形包括以下几种：
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
