根据我国合同法的规定，当房屋被法院强制执行后，所有权发生转移，但承租人仍享有对房屋的使用权。此时，原租赁合同仍具有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，并不会影响租赁合同的效力。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定，如果出租人决定出售租赁房屋，应在出售之前的合理期限内通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。
根据我国合同法第52条的规定，合同无效的法定情形包括以下几种：
主张合同无效的一方需要提供证据证明合同签订过程中存在上述情形之一。而在本案中，李某所依据的是第五种情形。
根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，以下情况下的房屋租赁合同无效：
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
