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装修合同未动工违约怎么算违约金

时间:2025-02-07 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
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装修公司跟业主之间已经签订了装修合同,在装修没有动工的情况下出现了其中一方违约的情况,另一方肯定是不愿意就这么算了的,于是就会按照装修合同里面的内容去追究对方的违约金,要求对方承担责任。手心律师网小编给你提供一些意见。

装修合同中的违约金规定

根据2020年12月31日之前生效的《合同法》规定,合同是双方都有制约的,当一方单方面违约取消合同时,守约方有权根据合同中的相关条款向违约方追偿违约金。

违约金的约定

根据《合同法》第114条第1款规定,当事人可以约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征,不以非违约方遭受损失为前提。

违约金的增加和减少

根据《合同法》第114条第2款规定,如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求法院增加违约金的金额;如果约定的违约金过高于实际损失,当事人可以请求法院适当减少违约金的金额。然而,违约金是当事人在合同签订时对一方违约后可能造成的损失进行预估,与违约后守约方的实际损失可能不完全相符。因此,法院在裁量时具有自由裁量权。预定违约金的法律规定不仅施加了心理压力,还避免了违约后损失计算和损失证明的繁琐,使当事人能够迅速确定自己应承担的具体责任。如果当事人需要法院增加违约金的金额,或者违约金过高于实际损失,就需要承担证明损失大小的责任。

装修合同未动工违约的违约金计算

根据2021年1月1日生效的《民法典》,上述关于违约金的规定仍然有效。因此,在装修合同中,如果一方未履行合同义务而发生违约,另一方可以依据合同中的约定向违约方追偿违约金。违约金的具体数额可以根据合同条款进行约定,也可以根据实际损失进行计算。

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