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装修设计合同的审核方法是什么

时间:2023-10-17 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
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装修合同是包括设计合同与施工合同的,业主跟装修公司也是两个合同一起签订的,手心律师网小编已经分享过很多施工合同的相关知识了,所以,下面主要给大家剖析一下装修设计合同的审核方法,帮助大家顺利签订,不被蒙骗!

审核设计合同的来源

设计合同主要有两个来源:一个是当地的政府管理部门或是行业协会统一下发的;另一个来源是装修公司或者设计工作室自己拟定的。设计合同并不是统一的,所以大家要格外注意。

如果是拿到的合同是前者,一般没有问题;但如果是后者,业主一定要高度关注合同的核心条款:主要包括图纸种类、服务内容、付款条件等,如果条款中没有你所关心的内容,那可以要求装修公司加上或者作为补充协议;如果他们不加,那这个合同就值得斟酌了。

审核设计合同的核心条款

一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论你是多么的土豪和大方,一定要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。具体有哪些核心条款呢?主要包括三大类:

1、审核约定的图纸

原始结构图;结构拆改图;平面布置图;天花布置图;地面铺装图;主要部位立面、剖面、节点详图;强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;开关控制线路示意图;冷、热水管排放走向示意图;主要空间效果图张数。

2、审核约定的服务内容和服务次数

主要包含以下内容:

- 乙方配合甲方进行技术交底一次

- 乙方配合甲方进行隐蔽工程验收一次

- 乙方配合甲方进行中期验收一次

- 乙方配合甲方进行竣工验收一次

- 乙方配合甲方选购主材次数和时间

- 乙方配合甲方选购家具次数和时间

- 乙方配合甲方选购灯具及配饰次数和时间

审核约定的设计完成时间和付款时间

这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好,如果合同上连这点内容都没有,我只能建议您,中止签约,回头是岸。

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  • 工程合同

    工程合同的主要内容,包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节,并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。

  • 委托合同

    关于委托合同的内容,涉及工程概况、质量要求、价款支付、违约责任和争议处理等方面。合同明确规定了工程地址、居室规格、施工面积等内容,并制定了具体的质量要求和价款支付方式。此外,合同还详细说明了违约责任和争议解决的方式。

  • 委托方(甲方):

    甲方委托乙方进行居室装潢的合同内容。包括工程概况、工程价款、质量要求和材料供应等方面的详细条款。工程地址、施工面积、施工内容、委托方式、开工和竣工日期等均有明确说明。同时,对材料价格、工程质量验收标准、材料供应责任等进行了规定,并明确了双方的责任和义

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