陷阱一明知故“漏”
有些业主在选择装修公司是就只看价格,整体报价合理就签了合同,事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司恶意“遗漏”了,在施工做到某一项时就会提出加钱,最后装修费用远远超出装修报价。
规避办法:想要避免这种情况,业主必须要做好充分的事前准备,将自己装修所需的主材条理分明的列出来,并且标明是自购还是装修公司提供。
陷阱二施工工艺含糊不清
业主在审核合同时多是只看数字,不看文字说明,认为数字更易做手脚,殊不知文字中更是内有乾坤。装修工程涉及的装修项目很多,每个装修项目都有专业的施工工艺,施工工艺因其难易程度不同人工费也不同。若是业主不仔细看得话,就可能会付了高额的人工费但是施工工艺却是最简单的、最粗糙的。
规避办法:业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。
陷阱三偷换计量单位
装修涉及的项目多,计量单位也不一,平米、米、延米、项都是装修预算中常见的计量单位。有些装修公司就利用消费者的不内行,特别拟制了一些不具体或可做多种解释的条款。例如,鞋柜这一项,报价单上写的是“主材:8毫米玻璃搁板1厘米钢化玻璃镜子辅料,单位:项,数量:1”看似很合理,但是其实内含玄机,因为鞋柜的尺寸没有写明,若是你想做的鞋柜尺寸稍微大一些,装修公司就可能会加钱。
规避办法:在签合同时注意一些可能产生数量变化的项目尽量要求按实际面积计算收费,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。
一个保证书的详细内容,其中承包人和保证人共同担保全额对业主履行工程合同的义务。承包人需按合同规定实施并完成工程,若违约则保证人需赔偿业主损失。保证条件包括承包人履行合同条款、工程实施及修补缺陷等。只有在收到业主与承包人双方书面通知或仲裁裁决书副本确认
合同主体缺乏合同资格和实际履行能力所带来的风险,如皮包公司名义签订合同骗取货物的情况。同时,文章还讨论了超越代理权限签订合同、合同债务中的漏洞以及恶意履行合同债务等问题。在签订合同过程中,需要警惕对方提供的证明文件是否真实有效,明确代理人的权限,注意
专利权转让过程中的法律要求和注意事项。在转让专利权时,需确认专利权的类型和法律状态,了解专利权的稳定性和潜在风险。受让人还需检索专利的法律状况,并核实转让人的身份及专利权的合法性。签订正式书面转让合同并明确专利无效后的处理方式也十分重要。涉及国家利益
装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准,对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约,业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款,包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金,签订合同时应